Din oras

URBANISMUL DE CUMETRIE DIN ”FUNĂRIA” LUI EMIL BOC: Investiția care a primit undă verde la urbanism în cartierul unde primarul OSĂ a decretat că autorizațiile se dau după 2026

Scris de 604

Un proiect urbanistic pentru extinderea bazei de înot a companiei TCI Contractor General din cartierul Boranci a primit avizul comisiei de urbanism a Primăriei, implicit a arhitectulul șef, la ședința din 25 noiembrie. Pentru proiect, elaborat de biroul arhitectului Sorin Scripcariu, a făcut lobby în cadrul comisiei chiar directorul TCI, Sorin Oltean, care a reamintit primarului că se întoarce acum în calitate de investitor, după o serie de colaborări cu Primăria, în postura de constuctor al unor proiecte publice. Aceasta în condițiile în care în Borhanci, administrația locală acceptă foarte greu proiecte urbanistice iar primarul Emil Boc a dispus ca autorizațiile de construire/în unele cazuri recepția să se elibereze după 2026, din pricina problemelor de trafic.

  • Dar nu e prima dată când Emil Boc una spune, alta face. Orașul pentru bani, că doar nu era să-i lase pe amicii de cumetrii imobiliare de la TCI fără lucrare… Pentru unii ciumă, pentru alții mumă.

Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru instituire subzonă de activități economice cu caracter terțiar și facilități dedicate agrementului în vederea extinderii Centrului Sportiv TCI Social Club a fost prezentat de arhitecta Ioana Chira. Aceasta nu a intrat în detalii privind proiectul, la ședința Comisiei de Urbanism a Primăriei din 25 noiembrie, în schimb a dat cuvântul beneficiarului investiției, directorul TCI Contractor General, Sorin Oltean.

Directorul TCI a amintit primarului Emil Boc de colaborarea avută de firma pe care o reprezintă cu Primăria în calitatea de constructor al mai multor investiții publice din Cluj-Napoca și a arătat că acum, în calitatea de investitor, vine pentru avizarea unui proiect foarte important pentru agajații companiei, dar și pentru riveranii din cartierul Borhanci și a clujenilor care sunt tot mai interesați de cursurile de înot oferite de piscina pe care TCI a dezvoltat-o în zonă. Acum, a menționat Oltean, se dorește extinderea ei în vedere organizării și de competiții sportive.

Primarul Emil Boc a lăudat prezența lui Oltean la ședință, arătând că TCI a edificat pentru Primăriei o serie de investiții reușite, printre care a menționat parkingul Mogoșoaia. De asemenea, l-a liniștit arătând că nu are de ce să își facă griji sau să facă lobby excesiv pentru investiția sa privată, indicând că proiectul său nu comportă observații privind traficul și se încadrează ca, după avizare, să primească și autorizația de construire. „Vă încadrați să primiți autorizați de construire înainte de 2026, nu aveți nici locuire, nici birouri și aduceți doar 8 parcări suplimentare”, a spus Boc.

Specialiștii din comisie nu au intrat în prea multe detalii privind noua investiție propusă de TCI. Arhitectul-șef al orașului, Daniel Pop a reamintit că, la discuțiile avute în comisia operativă privind proiectul, s-au făcut o serie de recomandări de care proiectanții trebuie să țină cont – unite cele două corpuri propuse prin proiect, asigurarea unor retrageri mai mari sau a unor plantații de aliniament în cadrul proiectului. Cu cele menționate, PUZ-ul a fost avizat.

Ce propun proiectanții:

„Prin P.U.Z. se propune edificarea unei aleei de incintă pentru accesul în complexul sportiv, destinată clienților complexului precum și o alee carosabilă (de tip shared space) închisă circulației publicului destinată strict imobilelor de cazare. Aleea de incintă propusă are o ampriză totală de 9.5 m, carosabil 5,5 m, trotuare de 1,5 m lațime și zonă destinată parcării autovehiculelor de 5 m. Aleea carosabilă destinată unităților de cazare va avea o ampriză totală de 9.5 m: 5.0 carosabil, spre frontul nordic al străzii se propune trotuar de 1.5m lățime și o zonă verde intercalată cu locuri de parcare amplasate longitudinal, o zonă verde amenajată în lungul aleii spre limita de proprietate sudică, precum și un loc de întoarcere în capătul vestic. Locurile de parcare necesare extinderii complexului și unităților de cazare se vor amenaja strict pe terenul regelementat, la sol sau în garaje, în faza actuală de proiectare s-a estimat un număr circa 20 de locuri de parcare suplimentare necesare lucrărilor propuse prin P.U.Z.. Se prevede realizarea de 24 de locuri de parcare: 8 parcări sunt destinate extinderii propuse și 12 locuri de parcare sunt destinate spectatorilor si unitatilor de cazare. În prezent complexul sportiv beneficiază de un numar de peste 17 locuri de parcare. Conform reglementărilor, se propune realizarea unei extinderi a cladirii existente care azi găzduiește o piscină acoperită, cu un corp de clădire nou care va găzdui o nouă piscină acoperită, având cca. 375 mp luciu de apă. Aceasta urmează să fie amenajată la standarde europene precum și alte funcțiuni conexe acesteia. Deoarece piscina nou propusă va fi pregătită să găzduiască și competiții sportive se propune ca pe terenul reglementat să se realizeze un număr de maxim 18 unități de cazare, destinate participanțiilor la concursuri sportive, a familiilor, membrilor sau angajaților clubului. Într-un cartier lipsit de funcțiuni și dotări sportive, complexul sportiv propus spre extindere se va adresa locuitorilor cartierului Borhanci cât și locuitorilor municipiului”, arată proiectanții de la Scripcariu Birou de Arhitectură.

 

Sursa. Actual de Cluj



ULTIMA ORĂ

  • Acum 4 hours Anchete
    Prințul Alin “ÎNTR-O ZI” Tișe și regele Emil OSĂ Boc nu numai că au pierdut cloudul regional, dar n-au fost în stare să aducă la Cluj nici măcar o fracțiune din cloud-ul mare guvernamental de 500 de milioane de euro
  • Acum 5 hours Eveniment
    SĂ TRĂIASCĂ ANTIDERAPANTUL, CĂ MI-A PUS ÎN ȘANȚ BĂRBATUL! De la atâtat deszăpezire pe drumurile județene din Cluj, o mașină cu 4 pasageri s-a răsturnat în decor
  • Acum 6 hours In vizor
    70 de ani de la moartea lui Iuliu Maniu în închisoarea de la Sighet și 10 zile de la smulgerea din soclu a statuii sale de către ”doreii” angajați de Boc să ”reabiliteze” zona. Tot o ucidere. A memoriei
  • Acum 17 hours Analiza
    Marțafoii Clujului, Alin Tișe și Emil Boc, au trimis la STS o adresă smiorcăită, de ciudă că Clujul a pierdut Cloud-ul Regional. Sunt Tișe și Boc izolați de PNL?
  • Acum 21 hours FOTOGRAFILA
    VIDEO/FOTO: Cluj-Napoca, ca un patinoar. N-a făcut ”OSĂ” Boc patinoar pe lacul din Parcul Central, a făcut iarna în tot orașul
  • Acum 1 day Politica
    De la semnarea Proiectului în valoare de 60 de milioane de euro pentru digitalizare în regiunea de Nord-Vest a României a lipsit președintele CJ Cluj
  • Acum 1 day Politica
    Rafila, reacție la dosarele de șpagă din sistemul medical: ”E inacceptabil ca personalul să primească bunuri materiale în schimbul serviciilor pe care le oferă. Recunoştinţa poate fi exprimată prin flori sau bomboane”
  • Acum 1 day Din oras
    MAI UȘOR CU ANUNȚUL DE ANGAJARE PE SCĂRI! LEGAL, discriminarea în cuprinsul unui anunţ de angajare, pe criteriul genului şi al aspectului fizic ESTE INTERZISĂ
  • Acum 2 days Sport
    BUN SABĂU, BUNI JUCĂTORII U CLUJ! FC U Craiova – U Cluj 5-0, în etapa a 24-a din Superliga. Mai bine antrena Șurubaru, și așa ia bani degeaba
  • Acum 2 days In vizor
    FELICITĂRI, FAINE LUCRĂRI! ”Dottore” Bode a fost bun și ca ministru al Transporturilor
  • Acum 2 days PubliNews
    TeraPlast, cel mai mare producător român de materiale de construcții, a încheiat 2022 cu afaceri de 711 milioane lei, dar profitul a scăzut cu 64%
  • Acum 2 days Justitie
    CUM SĂ-ȚI PASEZI RESPONSABILITATEA, ROMÂNEȘTE: CA Cluj dă vina pe parchet pentru că violatorul din Cășeiu a fost eliberat: ”Judecătorul, sesizat cu 54 de minute înainte să expire reținerea”
  • Acum 2 days General
    Bărbatul care a violat o minoră în Cășeiu și nu a mai fost arestat că judecătorul a întârziat la serviciu, a fost prins de polițiști
Citește și...
Recomandările redacției
TOP CITITE