Omul de afaceri clujean Mircea Vasile Ilea, asociat la peste 30 de firme din toată Transilvania, va construi un bloc de locuințe, cu 120 de apartamente, pe strada Taberei din cartierul Mănăștur – Cluj-Napoca. Investiția care este de 3,6 milioane euro plus TVA va fi realizată prin firma Ascom Impex SRL. Conform avizelor preliminare, are voie să construiască un imobil cu maxim cinci etaje plus un etaj retras. Pentru realizarea acestui proiect, zona trebuie restucturată. Beneficiarul proiectului va realiza, la parterul blocului, un spațiu de 500 mp, pentru servicii Publice, spațiu care va fi predat, gratuit, Primăriei.
Investitorul este decis să dezvolte un proiect imobiliar pe terenul situat pe strada Taberei f.n. În privința teritoriilor industriale existente, potrivit Planului Urbanistic General, se solicită aprobarea unei proceduri de restructurare pe bază de contract între Consiliul Local și proprietarii unităților industriale, prin care, prin negociere, se vor stabili condițiile cadru pentru restructurarea terenurilor. Etapele procedurii de restructurare implică realizarea unui Plan Urbanistic Zonal de restructurare, în urma negocierilor cu Primăria, prin care se stabilesc noul profil funcțional, principalii indicatori urbanistici, obiectivele de interes public necesare în zonă (trama stradală, spații verzi, locuri de joacă pentru copii, piațete etc). Investitorul trebuie să realizeze, pe propria cheltuială, proiectul în condițiile stabilite de Primărie.
Zona studiată are o suprafață de 21.620 mp, iar zona care urmează a fi reglementată are suprafața de 4510 mp și se învecinează la est cu clădirile Hidroelectrica, Transelectrica și Hidroserv de pe strada Taberei, la vest cu un teren al cărui proprietar este necunoscut, la sud o platformă industrială și la nord parțial cu strada Tășnad și un teren liber de construcții, al cărui proprietar nu a fost identificat.
„Parcela a făcut parte din zona de construcții și instalații aferente echipării tehnice majore inclusiv sediile unor regii cu arii de competență supramunicipale, clădirile existente fiind în stare precară. Parcle se învecinează în partea estică cu zonă de locuințe colective realizate înainte de 1989, în partea vestică cu zone de locuințe cu regim redus de înălțime și zonă de activități economice cu caracter terțiar, la nord cu instituții și servicii publice și de interes public, iar la sud cu zona de restucturare. În vederea valorificării potențialului de dezvoltare urbană, se propune desființarea fondului construit existent și edificarea unui imobil cu funcțiuni mixte (locuințe, spații comerciale și servicii la parter)”, scrie în documentație.
Conform avizului de inițiere din 4 februarie 2020 și a avizului arhitectului șef se propune blocuri cu regim de înălțime maxim 2S+P+5E+R, spații comerciale și administrative, acces auto și pietonal din strada Tășnad, locuri de parcare la subsol, dar și la suprafață. Clădirea propusă va avea aproximativ 120 de apartamente. De asemenea, prin grija și cheltuiala exclusivă a investitorului se va realiza un spațiu cu suprafața utilă de minim 500 mp, la parterul construcției propuse, cu acces direct din exterior. Spațiul se va preda cu titlu gratuit Municipiului Cluj-Napoca în termen de maxim 6 luni de la recepția imobilului la nivel semifinisat.
Se propune și realizarea unei străzi care să facă legătura cu strada Taberei.
Ascom Impex SRL este firma lui Mircea Ilea (50%) și a Danielei Ilea (50%). Are ca obiect de activitate consultanță pentru afaceri și management și a fost înființată în 1993. Ascom Impex are doi angajați, iar anul trecut a avut o cifră de afaceri de 31.500 euro și profit de aproape 9.000 euro.
Mircea Vasile Ilea este acționar la mai bine de 30 de companii din Cluj, dar și din alte județe: Imoinvest, Ruttrans, Hotel River Park, Hermes din Bistrița-Năsăud, Construdava, Frisbo Efulfillment – Brașov etc. De asemenea, Ilea este unul din fondatorii Astral Telecom Cluj, vândut ulterior pentru 400 milioane de dolari UPC.
Frisbo care este furnizor de servicii de depozitare și procesare a comenzilor magazinelor online a primit , în 2017, o investiție de 500.000 euro de la Neogen care a cumpărat părți sociale de 100.000 euro pentru 20%.
Una dintre numeroasele firme la care Mircea Ilea este acționar este Construdava Sighetu Marmației. Asociați în cadrul acestei companii sunt Napocamin (50%) – firma lui Ioan Bene în trecut, actualmente a Ralucăi Bene; Claudiu Cristian Cupcea (25%) și Mircea Ilea (25%). Firma a fost pe pierdere în ultimii ani, dar s-a remarcat în trecut prin numeroase contracte cu statul.
Mircea Ilea mai este acționar și la Ruttrans, firmă care se ocupă de închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate. Compania a avut anul trecut un profit net de peste 340.700 euro și o cifră de afaceri de aproape 700.000 euro.
De asemenea, împreună cu Radu Ster deține hotelul de patru stele River Park din cartierul Grigorescu din Cluj-Napoca. Hotelul are 16 angajați, o cifră de afaceri de 581.000 euro anul trecut și profit net de 22.300 euro.