Rautacisme

UPDATE: AFLĂM DE LA PRESA DE CHITANȚIER DIN CLUJ-NAPOCA CĂ CE AM SCRIS NOI ESTE ȘI ”OFICIAL”

Scris de 994

Băieții și fetele de la presa de chitanțier din Cluj-Napoca au așteptat să le zică Emil Boc ”noutatea” ”în mod oficial”: (”s-a decis”, ”s-a aflat”, ”Emil Boc dă bomba”, ”nucleara de la Emil Boc”): ”Cluj-Napoca va avea aquapark în zona ștrandului Sun, pe o suprafață de 5,5 hectare”. Adică locația de acum 15 ani pentru care există DOUĂ studii de fezabilitate care zic același lucru: NU SE POATE, din cauza unui stâlp de înaltă tensiune” și din cauză că tot pe acolo trece ceva magistrală de apă care ar fi foarte greu de relocat. Vorbim de magistrala de apă care alimentează aproape tot orașul. Se pare că scuzele din trecut nu mai sunt valabile. Dar ce să comenteze presa de chitanțier, de ce să facă PRESĂ? Să se întrebe, să încerce să dea răspunsuri, să își informeze cititorii câ fâs-ul de presă emis de Emil ”OSĂ” Boc este făcut să acopere eșecul licitației pentru metrou, o simplă perdea de fum?

Prin urmare ”OSĂ” se facă un aquapark în zona ștrandului Sun/ Cora, pe o suprafață de teren de 5,5 ha. În proprietatea Primăriei se află deja 1,5 hectare de teren, restul suprafeței fiind dobândită prin câștigarea procceselor de către Primărie.

De pe Profit.ro aflăm că: Grupul Louis Delhaize a vândut toate activele sale imobiliare din România și continuă să opereze hipermarketurile Cora în chirie. Ultimul vândut a fost hipermarketul din Cluj-Napoca către Studium Green, dezvoltator imobiliar din Cluj deținut de omul de afaceri Dorin Bob.

  • Conform surse citate, cele 6 hipermarketuri Cora asociate tranzacției vor continua să funcționeze ca și chiriaș. Portofoliul de food retail operat de România Hypermarche, subsidiara Louis Delhaize, rămâne neschimbat, operând sub forma celor 10 hipermarketuri cora în București și  în alte orașe din țară.

CITEȘTE: Grupul care controleaza lantul de hipermarket-uri Cora din Romania este la un pas de a cumpara de la Primaria Cluj-Napoca terenul de 5,7 hectare, situat pe varianta Grigorescu-Manastur, pe care s-a construit magazinul. O afacere paguboasa pentru administratia locala, care a concesionat acest teren inca din 1999 pentru un pret de 1 dolar metrul patrat. Dupa 17 ani, Cora este pe cale de a cumpara terenul. Pretul tranzactiei? Primaria Cluj-Napoca nu l-a dezvaluit.

Ceea ce trebuie să mai știți despre acest teren și despre ”care procese” ar fi vorba (dacă despre acest teren este vorba că ar fi fost câștigat în instanță de către Primăria Cluj-Napoca) sunt următoarele fapte:

  • Este posibil să vorbim despre dosarul nr. 2.596 / 2004 aflat pe rol la Tribunalul Cluj în 23 iulie 2005 și amânat pentru 2006. Și căruia efectiv i-am pierdut urma – așa că am fi recunoscători municipalității dacă ne-ar lumina în cauză.
  • In 1990, prin Legea nr. 15 / 1990, Legea privind reorganizarea unitatilor economice de stat ca regii autonome si societati comerciale, RADP a dvenit proprietara terenului respectiv in suprafata de 70.000 mp, dupa ce predecesoara sa, Administratia Parcurilor si Strazilor, dobandise terenul in 1996 printr-un schimb realizat intre Comitetul Executiv al Consiliului Judetean Cluj si Institutul Agronomic Cluj. RADP a facut insa greseala de a nu isi inscrie terenul in cartea funciara. Acest lucru l-a facut insa CL, care, avand alaturi de terenul RADP-ului o serie de parcele, a trecut in cartea funciara si terenul cu pricina.
  • In iarna anului 1999, Consiliul Local a incheiat un contract de asociere cu doua firme reprezentante ale Grupului Cora, inregistrat sub numarul 102.944 / 26.11.1999. Incheierea contractului a fost aprobata printr-o serie de Hotarari de Consiliu Local din lunile noiembrie si decembrie ale aceluiasi an.

  • Apoi, anul urmator a fost emisa si autorizatia de constructie 531/13.04.2000, care prevedea finalizarea lucrarilor in maximum trei ani, adica pana in luna aprilie a anului 2003. De pe urma acestui contract, CL incaseaza anual o redeventa in suma de 57.000 USD anual.

  • Mai mult, la Serviciul Carte funciara al Primariei, a avut loc si intabularea dreptului de administrare asupra terenului respectiv in favoarea Grupului Cora. Curios este faptul ca cei de la Cora nu au dat niciodata nici macar o lopata pe terenul respectiv.

  • In vara anului 2003, RADP a intrat intr-un blocaj financiar, adica nu au mai avut bani pentru salarii. Reprezentantii Regiei s-au gandit ce s-au gandit, iar apoi au “maritat” si ei terenul de pe varianta Grigorescu – Manastur. Prin Contractul de Asociatiune in Participatiune nr. 70/26.05.2003 terenul s-a constituit ca aportul RADP la asocierea in participatiune cu firma TDV. Obiectul asocierii era obtinerea de profit din realizarea unui complex de tip MALL de catre TDV. Regia urma sa aiba o cota de profit initiala de 10%, dar nu mai putin de 100.000 de euro anual si drept de preemtiune (intaietate) la executarea de lucrari de amenajare si intretinere alei, parcari, spatii verzi. Contractul nu era unul rau, avand in vedere faptul ca, pe langa cota de profit, RADP urma sa castige bani si din suprafetele extinse care vor face obiectul unor lucrari specifice domeniului de activitate al Regiei. Atata tot, ca terenul respectiv nu era inscris in cartea funciara sub numele Regiei si fusese deja dat, cu trei ani in urma unei alte persoane juridice.

  • Culmea este ca atat RADP, cat si TDV cunosteau anterior semnarii contractului faptul ca intabularea terenului este eronata si ca se impune rectificarea cartilor funciare. In contract s-a prevazut obligatia ca RADP, in presupusa calitate de proprietar sa procedeze la rectificarea inscrisurilor din cartea funciara. Cele doua parti contractante sustin insa ca nu stia faptul ca terenul fusese deja dat unei alte firme, care, mai mult, si-a si intabulat dreptul de administrare asupra terenului respectiv, la Serviciul Carte funciara al Primariei.

  • Regia a pornit astfel drumul legal al inscrierii terenului in Cartea Funciara, moment in care a aflat cu surprindere de starea terenului si a pornit procesul impotriva CL. Pe langa restabilirea inscrisurilor, RADP solicita si reglementarea situatiei juridice a drepturilor sale asupra terenului de sub strand si a celui de proprietate asupra constructiilor care alcatuiesc obiectivul strand.

  • Reprezentantii RADP afirmau ca CL nu este proprietar pe terenul respectiv si nu avea drept de administrare, ambele drepturi apartinand Regiei si ca terenul a fost identificat topografic in baza unei documentatii realizate de un expert topo ale carui planuri de situatie au fost eronate. Prin urmare RADP ataca si contractul de asociere dintre CL si Cora, afirmand ca, prin continutul sau, contractul de asociere este o concesiune care trebuia realizata prin licitatie publica atat in temeiul Legii administratiei publice in vigoare in 1999, cat si pe baza Legii nr. 219 / 1998 privind concesiunile.

  • Mai mult, Regia atragea atentia si asupra faptului ca actul sau de asociere era mai profitabil decat cel al Consiliului Local, cota de 10% din profit, dar nu mai putin de 100.000 euro pe an, repreznetand mai mult decat dublul celor 57.000 USD pe care ii primea CL anual.

 



ULTIMA ORĂ

  • Acum 2 hours Editorial
    Pe final de mandat, Klaus Iohannis s-a trezit cu încă două scandaluri pe cap: plagiatul lui Cîmpeanu și licitația trucată pentru amicul Schmidt. Și nu prea știe pe unde să scoată cămașa
  • Acum 2 hours Vocea ta
    Dragoş Damian, CEO Terapia, la deschiderea noului anuniversitar: ”Vivat Academia şi realităţi din piaţa muncii. 10 nu e notă de trecere. Români plecaţi, slab educaţi”
  • Acum 3 hours Editorial
    De ce Bistrița-Năsăud poate să PSD, iar Clujul o ține cu penseta
  • Acum 3 hours Eveniment
    ATENȚIE: Se transmit mesaje false în numele E. ON
  • Acum 5 hours Politica
    Vasile Dîncu, la deschiderea anului universitar: ”Vă invit să participaţi la dezbaterea privind legile educaţiei, ele trebuie cu adevărat perfecţionate”
  • Acum 5 hours Cooltura
    Omul cocoțat pe bârnă, a uitat cum e să se mai dea și jos. Tony Grecu explică cum a câștigat Emil Boc o vacanță la Costinești pe vremea lui Nea Ceașcă
  • Acum 6 hours Eveniment
    Nivelul apei din Lacul Tăul Mare, unde barajul s-a fisurat, a scăzut cu 80 cm. Acțiunile de refulare continuă. Peste 100 de oameni din gospodăriile în pericol să fie inundate au refuzat evacuarea
  • Acum 6 hours Politica
    CE-AM MAI RÂS: În condițiile în care premierul Ciucă e acuzat de plagiat, Klaus Iohannis cere ”toleranță zero” față de plagiate. Dar față de licitații trucate, când?
  • Acum 7 hours Politica
    PE SURSE SE AVANSEAZĂ NUMELE NOULUI MINISTRU AL EDUCAȚIEI: Ligia Deca îl va înlocui Sorin Cîmpeanu. UPDATE: Liberalii s-au decis
  • Acum 8 hours Justitie
    23 de ani de închisoare pentru clujeanca ce a omorât un bătrân. Cadavrul a fost găsit cu mâinile și picioarele legate. Procurorul ceruse condamnarea pe viață
  • Acum 8 hours Straineze
    România și alte 8 țări NATO susțin aderarea Ucrainei la Alianță. Sunt țările care au simțit ”gheara otrăvită” a Moskovei
  • Acum 9 hours Din oras
    VÂNĂTORI DE NESIMȚIRE CLUJEANĂ: Garsonieră-celulă-de-pușcărie de închiriat la peste 200 de euro pe lună
  • Acum 19 hours In vizor
    NU-ȘI POT ÎMPĂRȚI ”PATRIOTISMUL”. S-au cățărat pe Tricolor și-acum s-a rupt cu ei. Liderul ”AURolacilor” și senatoarea ”șoșocarilor” s-au huiduit și acuzat reciproc că au confiscat evenimentul
Citește și...
Recomandările redacției
TOP CITITE