În urmă cu aproape un an, un nou proiect imobiliar se afla în dezbatere publică, după ce, în 2020, trecuse de Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism. Este vorba despre două clădiri care vor fi construite pe strada Traian, la intersecția cu strada Daniil Bărceanu: una va fi bloc cu funcțiuni mixte (locuințe și comerț) și una va fi hotel cu 145 de camere. Imobilele vor avea șase etaje, respectiv șapte etaje. Beneficiarii hotelului sunt antreprenorii Doru Alin și Adina Plopeanu din Târgu Mureș, proprietarii Hotelului Privo din localitate. Practic, prin acest proiect va construi un nou hotel Privo. Beneficiarul imobilului de locuințe este SIFI CJ Office București, al cărei unic asociat este firma cipriotă SIF Imobiliare PLC. Proiectul propune și modificări ale circulației rutiere.
Construirea hotelului este însă pusă în stand-by. Adina Plopeanu a declarat, ieri, că pandemia a stopat pentru moment planurile. Investiţia în hotelul care va fi deschis în Cluj ajunge la circa 13 milioane euro şi se va adresa în principal publicului tânăr.
„Am achiziţionat terenul, dar acum suntem în proces de proiectare şi de căutare a unui finanţator. Este greu de spus când va fi gata, dar la finalul anului vom avea mai multe informaţii. Vom merge cu acelaşi brand, dar ideea e să fie un hotel mai mult dedicat tineretului“, a declarat Adina Plopeanu pentru zf.ro.
Blocul de locuințe și hotelul vor fi construite fiecare pe câte o parcelă separată. Referitor la înălțimea maximă admisă, potrivit proiectului de hotărâre „clădirile se vor alinia la o cornișă situată la înălțimea de 22 metri de la nivelul trotuarului. O variație de 0,50 metri este admisibilă. În plus se vor aplica cumulativ următoarele criterii:
– clădiri comune (1-3)S+P+5E+R. Ultimul nivel admis va avea o retragere față de planul fațadei spre stradă de minumum 1,80m. (imobilul de locuințe)
– clădiri de colț (1-3)S+P+6E+R, (1-3)S+P+7E (hotelul)”.
Conform proiectului, anterior recepției construcțiilor propuse:
– vor fi plantați cel puțin doi arbori cu circumferința de minim 35 cm, măsurată la 1 m de la colet pe frontul sudic al străzii Daniil Bărceanu;
– suprafața de teren necesară realizării circulației de-a lungul culoarului Someșului Mic va fi amenajată ca spațiu verde (plantații înalte, medii, joase, alee pietonală) și transferată în domeniul public cu titlu gratuit;
– suprafețele de teren necesare regularizării străzilor Traian și Daniil Bărceanu vor fi transferate în domeniul public cu titlu gratuit.
Vor fi asigurate 234 de locuri de parcare în subsol, din care 58 de locuri suplimentare funcțiunilor propuse, cu acces public. 118 locuri de parcare sunt destinate imobilului de apartamente, iar 116 locuri de parcare sunt pentru hotel.