Analiza

În primele trei luni ale acestui an, Clujul s-a situat doar pe locul IV la nivel național, în Timiș fiind încheiate mai multe tranzacții imobiliare

Scris de 679

În clasamentul celor mai multe tranzacții imobiliare, în primele trei luni ale acestui an, Clujul a pierdut locul III național (și I în provincie), pe care îl ocupa în același interval al anului trecut. De data aceasta, Timișul a fost județul care a luat fața Clujului, după ce, în trecut, și Brașovul a reușit să ne depășească.

Totuși, în martie 2022, la Cluj s-au vândut mai multe imobile decât în martie 2021, ceea ce arată o piață imobiliară autohtonă încă sănătoasă, în ciuda șocurilor pandemiei, războiului din Ucraina și în pofida prețurilor colosale care se practică în orașul cu „cea mai scumpă calitate a vieții” locative.

Datele statistice ale lunii martie

Potrivit datelor statistice oferite de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, în martie 2022, la Cluj s-au vândut 4035 imobile – 1239 unități individuale, 1059 terenuri intravilane fără construcții, 1327 terenuri intravilane cu construcții, 19 terenuri extravilane neagricole și 391 terenuri extravilane agricole.

În martie 2021, la Cluj s-au vândut 3917 imobile – 1227 unități individuale, 1127 terenuri intravilane fără construcții, 1325 terenuri intravilane cu construcții, 11 terenuri extravilane neagricole și 227 terenuri extravilane agricole.

Anul acesta, așadar, au fost vândute cu 118 mai multe imobile față de martie 2021. Chiar dacă asta nu arată o explozie a vânzărilor, indică o tendință pozitivă, de creștere în continuare a pieței imobiliare.

Clasamentul național

În primele trei luni ale acestui an, Clujul s-a situat pe locul IV la nivel național, ca număr de tranzacții imobiliare încheiate (9011). Timișul a depășit Clujul la mustață, cu 9080 proprietăți vândute. Pe locul II a fost Ilfovul, cu 11 435 tranzacții, iar pe locul I Bucureștiul cu 32 536. Brașovul, un competitor deja „tradițional” al Clujului, a ocupat în luna martie doar locul V național, cu 8377 tranzacții încheiate.

În intervalul ianuarie-martie 2021, județul Cluj ocupa locul III pe podiumul național al vânzărilor, cu 9502 tranzacții.

Pe locul I se situa Bucureștiul, cu 27185 imobile vândute, pe II Ilfovul, cu 13168 tranzacții. Brașovul ocupa locul IV, cu 9197 contracte de vânzare-cumpărare finalizate, iar pe locul V era Timișul, cu 7954 tranzacții.

Clujul, Brașovul și Timișul se luptă, de la începutul pandemiei, pentru interesul investitorilor care au început să realizeze că, în țară, sunt și alte zone, în afară de capitala țării și a Ardealului, unde se pot face investiții imobiliare profitabile. În timp ce Clujul câștigă detașat, lună de lună, în clasamentul național al prețurilor, competiția pentru cele mai multe vânzări este adjudecată, lunar, când de un județ, când de altul.



ULTIMA ORĂ

  • Acum 7 hours In vizor
    ”Pornohaci” invitat la Zilele Comunei Jucu. Pe bani publici. De ce?
  • Acum 8 hours In vizor
    Pro TEMBEL l-a omorât pe Florin Salam. Acesta susține că zvonurile sunt o exagerare. Fără să își ceară scuze, prompteriștii au șters știrea de pe site
  • Acum 10 hours Jos palaria
    JOS PĂLĂRIA! Vernisaj Darius Ludwig la Khetane!
  • Acum 12 hours FOTOGRAFILA
    BAȘI, ARTIFICII ÎN NOAPTE, BETOANE ȘI CLAXOANE: Bine că amicul Videanu livrează, că Emil Boc dalează. Dacă și ce e pe malul Someșului în Grigorescu e parc, atunci să ne fie nouă rușine! Că nu protestăm
  • Acum 18 hours Din oras
    Garibaldi, podul care ”OSĂ” fie modernizat încă din 2014. Ecoul lui Boc, Dan Tarcea, a mai zis și el niște cuvinte despre cum ”OSĂ” fie mai frumos, mai trainic și mai arătos
  • Acum 20 hours Din oras
    ZILELE CULTURII MAGHIARE DIN CLUJ-NAPOCA: Ministrul Culturii din Ungaria și nunțiul apostolic în România, la sfințirea Bisericii ”Sf. Mihail” după restaurare
  • Acum 20 hours Din oras
    Emil ”OSĂ” Boc și-a sos ”Ecoul” și ”Inutilul” pe stradă să se tragă-n chip cu niște puble de gunoi inteligente. Cel mai inteligent lucru la aceste pubele este afacerea de cumetrie prin care au fost achiziționate de la ex-penelistul Doru Stoica
  • Acum 22 hours Politica
    PSD: Nu susținem diminuarea schemei de compensare a prețurilor la energie, ci reglementarea pieței
  • Acum 1 day FOTOGRAFILA
    Oare Urbanistul de Cumetrie știe ce scrie pe autorizația construcției din fotografie? Sau a semnat ca “primarul Boc” pentru un amic imobiliar?
  • Acum 2 days In vizor
    Emil Boc, invitație specială de participare la KHETANE din partea cetățenilor Clujului
  • Acum 2 days In vizor
    AM TRĂIT S-O VEDEM ŞI PE ASTA: Viktor Orban, citat de CNCD după discursul de la Băile Tușnad
  • Acum 2 days In vizor
    Inspectorul Şef al ISJ Cluj şi-a dat un comunicat prin ISJ Cluj care să-i justifice plimbărica pe bani publici în Tenerife: “E responsabilă cu evaluarea activităților derivate din această Mobilitate Erasmus+”
  • Acum 2 days Jos palaria
    Înepe Khetane #Comunități_Împreună! Clujenii sunt aşteptaţi, cu mare drag, la festival!
Citește și...
Recomandările redacției
TOP CITITE