La Cluj, luna trecută s-au vândut 3 057 imobile. În noiembrie 2020, au fost tranzacționate 3 456 imobile. În noiembrie 2021 s-au vândut, așadar, cu 399 mai puține imobile față de aceeași lună a anului trecut.
În plus, față de intervalul ianuarie-noiembrie 2020, Clujul a pierdut locul III de pe podiumul național al tranzacțiilor imobiliare (și locul I în provincie), căzând luna trecută pe locul V național, după Timiș, Brașov, Ilfov și București. Tendința de scădere a vânzărilor la Cluj, față de alte județe, s-a făcut remarcată în ultimele luni, prețurile prohibitive din capitala Transilvaniei făcându-i probabil pe investitori să se reorienteze spre alte zone cu potențial, dar mai ieftine.
Cifrele arată scăderi pe toată linia
Potrivit datelor statistice oferite de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, în noiembrie 2021, la Cluj s-au vândut 3 057 imobile – 884 unități individuale, 893 terenuri intravilane fără construcții, 1 011 terenuri intravilane cu construcții, 14 terenuri extravilane neagricole și 255 terenuri extravilane agricole.
În noiembrie 2020, la Cluj s-au vândut 3 456 imobile – 1 019 unități individuale, 1 088 terenuri intravilane fără construcții, 1 048 terenuri intravilane cu construcții, 8 terenuri extravilane neagricole și 293 terenuri extravilane agricole.
În cele 11 luni care au trecut din acest an, Clujul s-a situat pe locul V pe țară ca număr de vânzări imobiliare, cu 33 611 tranzacții, fiind precedat de Timiș (33 718 tranzacții), de Brașov (34 806 tranzacții), Ilfov (39 652 tranzacții) și de București (108 251 tranzacții).
În intervalul ianuarie-noiembrie 2020, Clujul s-a situat pe locul III pe țară (și pe locul I în provincie), cu 31 517 tranzacții încheiate, fiind precedat de Ilfov (48 599 tranzacții) și București (96 307 tranzacții).
Brașovul și Timișul au început să devină concurenți serioși ai Clujului în domeniul imobiliar. Cu toate că, în ultimele luni, vânzările scad, în orașul de pe Someș, prețurile proprietăților au continuat și continuă să crească, oferta piperată, nesusținută de o cerere pe măsură, riscând să ducă piața într-un punct de blocaj.