O nouă construcție supraetajată va fi realizată în apropierea străzii Molnar Piuariu din cartierul Mărăști. Proiectul construcției în regim S+P+4E a fost aprobat cu unanimitate de voturi de către consilierii locali, în pofida dezacordului expres formulat de proprietarii din zonă care nu și-au dat consimțământul pentru acest nou proiect. Nemulțumirile locatarilor din zonă au fost consemnate pe hârtie și desființate de promisiunile și angajamentul constructorului, astfel încât conceptul de blocuri între case pe străzi înguste ori cu sens unic continuă la Cluj.
Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru desființarea parțială, extinderea, etajarea și schimbarea de destinație din locuință în spații pentru cazare turistică a unui imobil situat în cartierul Mărăști, pe strada Teleorman, conform proiectului supus atenției consilierilor locali, a fost aprobat în unanimitate.
Conform proiectului, prin PUD a fost propusă desființarea parțială a laturii vestice, extinderea și etajarea clădirii de pe strada Teleorman, nr. 42 și modificarea regimului de înălțime de la Sp+P la S+P+3E, respectiv S+P+4E. Beneficiarul proiectului este Marnel Comserv SRL.
Suprafața de teren este de 469 mp, pe teren proprietate privată, și figurează în categoria subzonă de activități economice cu caracter terțiar situate în zone cu caracter rezidențial conform PUG-ului din 2014.
După cum este consemnat și în proiectul de hotărâre votat de consilierii locali clujeni, proprietarii terenurilor învecinate au fost notificați, iar de la finalul anului 2018 au tot curs reclamațiile și solicitările acestora, prin care își exprimau în mod explicit dezacordul în privința realizării unei noi construcții supraetajate în zonă, motivându-și poziția prin diverse categorii de argumente.
Astfel, noua construcție poate periclita arhitectura și rezistența fundației unei alte case aflate în vecinătate, întrucât în prezent pe o singură fundație sunt construite deja două case, una dintre care a fost realizată în prima jumătate a secolului trecut.
De asemenea, Asociația de Proprietari de pe strada Molnar Piuariu, nr. 5, a sesizat faptul că locatarii a patru scări vor fi privați de vizibilitate și lumină.
Alte obiecții formulate de proprietarii din zonă au vizat supraaglomerarea străzii, deja supraîncărcată cu mașini parcate.
În pofida reclamațiilor și obiecțiilor care au continuat să curgă, unele dintre acestea cuprinse în paginile proiectului de hotărâre la capitolul informarea și consultarea publicului, beneficiarii lucrării au formulat asigurări scrise conform cărora la elaborarea documentației tehnice pentru obținerea autorizației de construire va fi întocmită și o expertiză tehnică, care va oferi soluții astfel încât să nu fie necesare măsuri de protejare sau de intervenții asupra imobilului vecin, cu promisiunea rezolvării pe cale amiabilă a unor potențiale diferende cu proprietarii din zonă în cazul apariției unor prejudicii.
Astfel, în urma angajamentului și promisiunilor beneficiarului, solicitările proprietarilor din zonă au fost trecute sub tăcere, iar proiectul de hotărâre pentru aprobarea PUD în vederea realizării unui spațiu de patru etaje în scopuri turistice, pe strada Teleorman, a fost aprobat.
Direcția Generală de Urbanism și-a exprimat acordul pentru continuarea proiectului, iar aleșii locali au procedat în consecință.
Conceptul de blocuri între case continuă să fie unul de viitor în municipiul Cluj-Napoca, unde solicitările proprietarilor nemulțumiți sunt consemnate, iar ulterior noile construcții sunt aprobate.
Cu atât mai mult cu cât în imediata apropiere este situată și strada „smart” Molnar Piuariu, unde proprietarii nemulțumiți își pot încărca telefoanele inteligente de la băncuțele și mai inteligente, ori pot accesa wi-fi gratuit pentru a continua să trimită sesizări Primăriei clujene.
