PSD Cluj se pregateste sa ni-l bage pe gat pe surogatul politic Octavian Buzoianu, prezentat in cateva interviuri platite in presa drept un „partener” care sa „lucreze pentru binele comunitatii”. Inlocuitorul Aureliei Cristea pe rabojul PSD este varianta digerabila a unei parti a protipendadei clujene care il vrea pe „Tavi” la butoanele primariei in cazul in care Boc ar fi arestat. Dar nu protipendada voteaza, ci oamenii simpli, si ei trebuie sa stie cine este acest pesedist vopsit care se da astazi mare om de afaceri, experimentat si serios.
Octavian Buzoianu este un om de afaceri experimentat, dar experienta lui vine din capusarea avutului public al USAMV, universitate pe care pur si simplu a „calarit-o” in cel mai nesimtit stil posibil. Daca vreti un primar care sa aiba experienta in smenuri facute in secret si fara licitatie, pesedistul vopsit Octavian Buzoianu este perfect.
Mai tineti minte teapa Tower pe care Mihai Chezan a dat-o clujenilor dupa ce a „supt” un teren de 1,7 hectare primit fara licitatie de la USAMV? Ei bine, ca si teparul Chezan, si onorabilul Tavi Buzoianu a luat 1000 de hectare tot de la USAMV, tot fara licitatie, tot pe baza unui contract de asociere in participatiune si tot in secret. Ah, si da, era sa uitam, ca si in cazul Chezan, USAMV nu a beneficiat deloc de pe asocierea cu Buzoianu.
Stranie coincidenta, si la Chezan, si la Buzoianu, tot Liviu Marghitas, fost rector al USAMV, a semnat actele de cesiune ale avutiei universitatii. Nu e problema, au trecut de atunci 10 ani, prostii au uitat, DNA Cluj se face ca ploua, Tavi Buzoianu vrea sa ne fie primar.
Chezan si Buzoianu, sogorii USAMV
La 24 iulie 2006, adica acum 10 ani, in mare secret si fara nicio licitatie se semna contractul de asociere dintre Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara (USAMV) si fratii Octavian şi Calin Buzoianu.
Prin respectivul contract, societatea comerciala a fratilor Octavian şi Călin Buzoianu, SC Modern Farm SRL, obtinea dreptul de a administrare, pe 45 de ani, asupra a 1000 de hectare de teren, la Jucu, in apropierea parcului industrial unde Nokia a construit mai apoi o fabrica. La aproape doi ani de la semnarea contractului, valoarea terenului respectiv crescuse cu pana la 10 ori.
Cu toate ca Modern Farm nu putea vinde efectiv terenul respectiv, fiind titulara unui drept de administrare, contractul prevedea ca firma fraţilor Buzoianu va intra in proprietatea tuturor imobilelor pe care le va construi pe respectivul teren. Aceasta insemna ca va dobandi si un drept de folosinta asupra terenului pe intreaga perioada a existentei acestora. Astfel, Modern Farm putea construi un cartier langa fabrica Jucu, putea sa vanda imobilele respective, iar din sumele obtinute niciun leu nu revenea USAMV. Contractul mai prevedea ca SC Modern Farm SRL trebuie să investească minim 5 milioane de euro pentru exploatarea suprafetei.
In februarie 2007, senatul USAMV, sub „bagheta” lui Liviu Marghitas, a decis ca terenul de 1,7 hectare detinut de Universitate pe Calea Floresti, langa Billa, sa fie pus fara licitatie la dispozitia unei societati, printr-o asociere in participatiune.
Conform informatiilor de pe piata imobiliara, terenul valora circa 5 milioane.
Terenul a fost atribuit catre TOWER SRL, societate necunoscuta pe piata imobiliara, infiintata abia in 2 februarie 2007. Oferta publica a Universitatii a aparut la 13 zile de la infiintarea societatii.
Asociatul unic era un anume Mihai Chezan, a carui adresa declarata la Registrul Comertului era in SUA.
Stiti ce a urmat. Chezan a tepuit sute de clujeni, tineri ce trageau speranta sa isi cumpere o casa si de la care Chezan a incasat milioane de euro lasandu-i cu buza umflata. Azi, Chezan se ascunde in SUA si e bine mersi.
Afacerea dintre Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara (USAMV) si firma Modern Farm administrata de omul de afaceri clujean Octavian Buzoianu seamana, asa cum am aratat cu teapa “Tower”.
Presa vremii, de exemplu Hotnews, Ziua de Cluj si Citynews, aratau ca, dupa cinci ani de asociere, timp in care compania a folosit dupa bunul plac fermele, grajdurile, magaziile si toate celalalte imobile de pe cele 1.000 de hectare puse la dispozitie, universitatea nu a castigat niciun leu.
Buzoiene, asa o sa faci si cu Clujul? O sa ti-l vinzi cand vei fi primar?
Contractul de cinci pagini, parafat in secret si fara niciun fel de licitatie, a fost tinut la secret timp de mai bine de un an. Acesta prevedea printre principalele obiective ale asocierii in participatiune realizarea pana la sfarsitul anului 2007 a unei ferme cu 200 capete bovine si dezvoltarea unui ansamblu de proiecte si dezvoltarea unei zone agroindustriale.
Universitatea se obliga sa puna la dispozitia firmei lui Octavian Buzoianu toate imobilele de pe cele peste 1.000 de hectare din fosta Statiune de Cercetare si Dezvoltare Pomicola de la Jucu, sa recunoasca firmei Modern Farm dreptul de folosinta asupra terenurilor si sa nu se opuna niciunei investitii preconizate de firma omului de afaceri.
In schimb, compania Modern Farm se obligat prin contractul semnat in 2006 sa investeasca initial 2,4 milioane de euro si alte cinci milioane de euro in urmatorii cinci ani.
O alta clauza din contract stipula ca din profitul obtinut, 25% este pentru universitate, iar restul de 75% pentru societatea Modern Farm. Mai mult, cota de profit trebuia achitata incepand cu anul 2008, pana cand se presupunea ca investitiile vor fi finalizate.
Doar ca situatia nu a fost deloc asa cum era ea anuntata in 2006. Dupa cinci ani de asociere, contractul asupra caruia planau mai multe suspiciuni are valoare zero. In urma unei solicitari formulate in 2011 de Citynews.ro, universitatea a comunicat ca “profitul obtinut de USAMV Cluj de pe urma asocierii incheiate in data de 24.07.2006 cu societatea comerciala Modern Farm echivalent anilor financiari 2006, 2007, 2008, 2009 si 2010 a fost zero, deoarece, conform bilanturilor contabile puse la dispozitie de Modern Farm, firma nu a inregistrat nici un profit in acest ani”.
Mai mult, cu toate ca pana acum trebuiau sa fie realizate investitii de peste 7 milioane de euro la ferma de la Jucu, abia o treime dintre acestea au fost realizate, cel putin dupa cum reiese din evidentele USAMV.
“Investitiile realizate de firma Modern Farm SRL in perioada 2006 – 2010 se cifreaza la suma de 2.457.640 de euro, conform contractului dintre susnumita firma si USAMV Cluj-Napoca”, se arata in acelasi raspuns.
Astfel, dupa cinci din cei 45 de ani de asociere, contractul era deja unul neavantajos pentru universitate. Mai mult, acelasi contract prevedea ca, daca oricand pe parcursul derularii sale se creeaza “premisele juridice pentru cumpararea terenurilor pe care asociatul a realizat investitia, Universitatea recunoaste in favoarea asociatului un drept de preferinta la cumpararea terenurilor pe care s-au realizat investitiile”.
Dupa doar un an de la asocierea dintre cele doua entitati, intregul proiect a fost aproape sistat. Investitia Nokia de la Jucu a facut ca USAMV sa piarda 159 dintre cele peste 1.000 de hectare cedate Modern Farm in favoarea Consiliului Judetean Cluj care a concesionat terenul companiei finlandeze.
Contractul de asociere a fost modificat abia in 15 decembrie 2009 printr-un act aditional in care s-a introdus si un articol prin care Modern Farm ii mai era acordat un teremen de cinci ani pentru realizarea unor beneficii financiare.
„Marele” om de afaceri Buzoianu are pe Modern Farm SRL datorii de 3 mil. de euro si profit de 14 200 de euro
Cel ce se prezinta astazi drept om de afaceri cu experienta si serios, ne referim la PSD-istul sub acoperire Octavian Buzoianu, a avut o prestatie jalnica din punct de vedere al afacerii derulate pe sereleul Modern Farm. Desi a avut pe mana atatia ani in mod gratuit 1000 de hectare din avutia USAMV, fara licitatie, providentialul om de afaceri, Mesia antreprenoriatului autohton, a reusit sa marcheze pe 2014, potrivit datelor de la Registrul Comertului, un profit de nici 15 000 de euro, dupa 9 ani de activitate si capusareala a USAMV. Mai rau, datoriile raportate in analiza Registrului Comertului, sunt de aproximativ 3 milioane de euro.
Halal om de afaceri! Si, cu un obraz gros cat o punga de pufarin, domnul Buzoianu face pe imaculatul si se retrage din companie la 20 februarie 2016, adica acum cateva saptamani. O fi primit ceva garantii ca iese primar de la vreun dealer Dacia/Renault sau de la alti antreprenori de pe Calea Turzii, ca altfel nu se explica siguranta cu care Tavi Buzoianu isi pregatea acum putin timp terenul pentru primarie. Dar nici inteleptul Ovidiu Turcu, dealer de Renault, nu isi poate aroga sloganul „Createur de maires”, adica facator de primari, fiindca in Clujul asta s-a mai intamplat sa candideze un primar in functie cu 3 mandate si un super ministru si sa iasa primar ala mai prost imbracat si mai gras.
