Baza Sportiva Clujana a devenit marul discordiei intre proprietarul acesteia si Primaria Cluj-Napoca. Dupa ce in 2009 baza sportiva cunoscuta sub denumirea de Sport Complex Transilvan a fost utilizata de catre clubul de fotbal Universitatea Cluj pentru desfasurarea meciurilor din campionat de pe teren propriu, institutia clujeana a incearcat in repetate randuri si prin diferite metode sa confiste in mod abuziv 10.500 de metri patrati de teren ale unui investitor privat.
Ioan Puscas a inchiriat administratiei locale in anul 2009 Baza Sportiva Cujana, pe cand Clubul Universitatea era patronata de catre Primaria Cluj-Napoca. Contractul de inchiriere era prevazut pentru o periaoda de trei ani si era conditionat de amenajarea unui restaurant, a unei sali de fitness si a uneia de recuperre pentru sportivi. Cu promisiunea ca lucrarile respective vor fi autorizate detinatorul bazei spotive a respectat intru-totul prevederile contractului de inchiriere construind cele trei spatii impuse astfel incat sportivii sa aiba cele mai bune conditii de pregatire. Administratia locala in schimb nu si-a respectat promisiunile de a autroriza lucrarile, ba, mai mult, i-a impus proprietarului bazei sportive, in baza noului Plan Urbanistic General sa renunte la o suprafata de 10.500 de metri patrati de teren in vederea amenajarii unei alei pietonale.
“In anul 2009, in februarie, cand am inchiriat o parte a bazei sportive Clubului Universitatea Cluj sectia fotbal, patronata la acea data de Primaria Cluj, am facut un contract pe o perioada de trei ani de zile in care mi s-a cerut sa execut trei constructii necesare pentru activitatea Clubului Universitatea Cluj (sala restaurant cantina, sala de fitness, si sala de recuperare). De autorizatia de constructie ni s-a promis ca se vor ocupa domnul Radu Moisin, viceprimarul, si domnul Teodor Pop, directorul tehnic al Clubului Universitatea Cluj”, a relatat Ioan Puscas pe site-ul domnuleprimar.ro.
Proprietarul bazei sportive Clujana a afirmat ca prima incercare prin care s-a aflat aproape de a fi deposedat de o parte a terenului a fost imediat dupa cesionarea Clubului Universitatea Cluj catre patronul Florian Walter. Acesta a incercat sa construiasca cateva cladiri aditionale bazei, insa Ioan Puscas a refuzat in calitate de proprietar sa isi dea acceptul pentru investitiile lui Walter. Emil Boc, in calitate de premier la acea vreme, a intervenit la randul sau pe langa Florian Walter pe care a reusit sa il convinga sa se razgandeasca in privinta investitiilor pe care dorea sa le dezvolte la Baza Sportiva Clujana.
“Lucrarile au fost efectuate asa dupa cum au fost solicitate de Primaria Cluj. Ulterior, Primaria a cedat proprietatea Clubului Sportiv Universitatea Cluj domnului Florian Walter, care a pretins ca in virtutea contractului are dreptul sa construiasca cladiri aditionale pe proprietatea noastra, ceea ce i-ar fi dat dreptul de co-proprietar. Era un prim pas prin care se incerca deposedarea mea de proprietatea Bazei Sportive Clujana (Sport Complex Transilvan). Am refuzat sa autorizez orice constructie pe terenul Bazei si la interventia dumneavoastra, pe atunci prim ministru, domnul Florian Walter ne-a trimis un fax prin care anunta ca renunta la constructii pentru ca astfel Clubul Sportiv Universitatea Cluj sa poata continua contractul pe care il avea cu mine. Deoarece actiunea mea hotarata a expus pe cei care doreau deposedarea mea, Primaria a incercat alte manevre pentru a ma atinge in drepturile ce le am asupra proprietatii. Astfel, Primaria Cluj a refuzat sa dea autorizatia promisa pentru cele trei constructii care fusesera folosite de Clubul Sportiv Universitatea Cluj. Ni s-a conditionat obtinerea autorizatiilor de constructia unei alei pietonale pe portiunea Bazei de pe malul Somesului pe o lungime de 700 de metri, lucrare ce trebuia executata si suportata finaciar de subsemnatul, ceea ce mi s-a parut un abuz uria”, a declarat Ioan Puscas.
In noul Plan Urbanistic General, aprobat cu majoritate de voturi in Consiliul Local la sfarsitul anului 2014, statutul bazei sportive a fost modificat. Mai mult decat atat, in vederea sistematizarii malului Somesului din vecinatate proprietarul bazei este obligat sa cesioneze catre Primarie, pe o lungime de 700 de metri si 15 metri latime, adica 10.500 de metri patrati, pentru dezvoltarea unei zone de promenada.
“Am constatat, cu surprindere, modificarea statutului Bazei Sportive si in noul PUG se prevede ca portiunea de pe malul Somesului din Baza Sportiva Clujana sa fie cuprinsa intr-o sistematizare ce presupune cedarea unei fasii lata de 15 metri si lunga de 700 de metri a carei linie de demarcatie trece printr-una din constructiile Bazei, pentru a se acomoda acolo o promenada. Propunerea mi se pare abuziva stiind ca proprietatea in sine ofera o promenada. Este evident ca Primaria Cluj s-a antrenat intr-un fel de vendeta impotriva mea”, a spus acesta.
Ioan Puscas, prin petitia adresata primarului Emil Boc nu doreste altceva decat sa i se respecte dreptul la proprietate si sa ii fie autorizate constructiile facute in 2009 la solicitarea reprezentantilor institutiei conduse de catre acesta.
“Cer respectuos sa mi se respecte drepturile asupra proprietatii pe care am achizitionat-o legal si am administrat-o legal. Cer sa inceteze abuzurile indreptate impotriva mea. Cer legalizarea constructiilor facute la cererea Primariei, care au fost folosite ani de zile de Clubul Sportiv Universitatea Cluj, cand clubul era proprietatea Primariei. Cer renuntarea la planurile de sistematizare care pretind abuziv o parte din proprietatea pe care am pus-o ani de zile la dispozitia orasului Cluj si a Clubului Sportiv Universitatea Cluj. Am investit sume mari in proprietatea Bazei Sportive Clujana, sunt un om corect in afaceri. Nu permiteti ca sub mandatul dumneavoastra sa se faca ilegalitati si
abuzuri care va vor dezonora in viitor. Ma bazeze pe simtul dreptatii pe care cred ca il aveti .Aveti posibilitatea sa indreptati o nedreptate care mi s-a facut si mi se face in continuare”, s-a adresat Ioan Puscas primarului Emil Boc.
Reprezentantii Primariei, intrebati despre situatia semnalata de catre Ioan Puscas, au afirmat ca in prezent sunt verificate cele reclamate, urmand ca in scurt timp sa ii fie comunicat acestuia.
“Petitia domnului Puscas este in analiza si urmeaza sa ii comunicam pe cale oficiala un raspuns la problema semnalata”, au declarat reprezentantii Biroului Mass Media din cadrul Primariei.