Plafonul maxim până la care se poate aplica o cotă redusă de TVA de 5% la achiziția locuințelor va crește la 140.000 de euro, potrivit cpi.imobiliare.ro.
Proiectul de lege pentru modificarea plafonului maxim de preț până la care poate fi aplicată cota de TVA 5% a fost adoptat de Camera Deputaților cu 154 de voturi „pentru”, 61 „contra” și 26 de „abțineri”. Astfel, nivelul acestuia a crescut de la 450.000 de lei (echivalentul a circa 92.300 de euro) la 140.000 de euro.
Vor putea fi achiziționate cu TVA de 5% locuințele care au o suprafață utilă de maximum 120 mp, exclusiv anexele, a căror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depășește suma de 140 000 de euro, echivalent în lei, exclusiv taxa pe valoare adăugată, achiziționate de persoane fizice. Cota redusă se aplică numai în cazul locuințelor care în momentul vânzării pot fi locuite ca atare.
Modificarea ar urma să intre în vigoare de la începutul anului viitor, potrivit documentului trimis la promulgare.
Pentru a intra în vigoare, actul normativ trebuie să mai fie promulgat de președintele Iohannis și publicat în Monitorul Oficial.
Ce locuințe putem cumpăra la Cluj de 140 000 de euro?
La Cluj, de maximum 140 000 de euro, pot fi cumpărate apartamente de 3-4 camere în vechile cartiere ale orașului (Mănăștur, Mărăști) sau în noile zone rezidențiale.
Un apartament de 4 camere, într-un bloc nou din zona Vivo, poate ajunge la 140 000 de euro. Chiar și unul de trei camere, cu parcarea inclusă în preț.
Apartamentele de 3 camere în zona Iulius Mall, direct de la dezvoltator, costă aproximativ 140 000 de euro. Sau cele de 2 camere, finisate și mobilate.
În Zorilor, dezvoltatorii vând apartamentele de 3 camere cu 120-130 000 de euro.
Pe strada Soporului, un apartament de 2 camere, finisat și mobilat, poate ajunge la 125 000 de euro.
În Andrei Mureșanu, un apartament de 3 camere costă în jur de 130 000 de euro. Cu parcarea, 140 000.
În Bună Ziua, 3 camere se pot încadra în plafonul maxim. 4, cel mai probabil, nu.
În Europa, 3 camere ajung la 120 000 de euro.
În Centru, un apartament de 2 camere poate costa 120-130 000 de euro, deci cu maximum 140 000 de euro pot fi achiziționate apartamente de cel mult 3 camere, dacă găsiți un pont.
În zona Cipariu, 2 camere se vând cu aproape 140 000 de euro.
Semicentral, în zona Platinia, BT Arena, 3 camere se vând cu aproximativ 135 000 de euro.
În zona The Office, un apartament de 2 camere atinge plafonul maxim de 140 000 de euro.
Cu maximum 140 000 de euro, puteți cumpăra o casă de 2 camere în Gruia, de 4-5 camere în Dezmir, de 2-3 camere în Dâmbul Rotund, de 4 camere în Baciu, Apahida sau în capătul cartierului Iris, de 2 camere în Centru.
Noile reglementări legislative vin într-un moment în care, din cauza pandemiei, prețurile ar putea scădea. Așadar, peste un an-doi, în limita plafonului maxim de 140 000 de euro, ați putea cumpăra o cameră în plus, față de ce vă permite acest plafon acum.