Beneficiarii unui bloc cu funcțiuni mixte de pe Calea Turzii solicită modificarea unui amendament votat în unanimitate în Consiliul local în decembrie 2020, prin care a fost aprobată construirea clădirii

Beneficiarii unui proiect de bloc cu funcțiuni mixte și regim de înălțime S+P+2E+3R ce urmează să fie realizat pe Calea Turzii nr 33 au solicitat Biroului de Strategii Urbane din Primărie modificarea unui amendament votat în unanimitate în ședința de Consiliu local din decembrie 2020, atunci când proiectul a primit undă verde din partea aleșilor locali. 

Pe Calea Turzii nr. 33 va apărea un bloc cu funcțiuni mixte cu regim de înălțime S+P+2E+3R.

Beneficiari sunt SC Aviva House SRL, SC Brick Home SRL și SC CDD House Design SRL. Pe parcela de teren de 950 mp a beneficiarilor există un fond construit, care va fi desființat pentru a face loc noului proiect imobiliar.

Acum, în următoarea ședință de Consiliu local din septembrie 2021, aceiași consilieri urmează să voteze asupra solicitării beneficiarilor proiectului privind renunțarea la amendamentul adoptat în urmă cu mai bine de jumătate de an și modificarea conținutului acestuia.

Astfel, în cadrul Comisiei 3 a consilierilor locali din decembrie 2020 s-a avizat favorabil documentația cu amendamentul potrivit căruia „cotele nivelurilor supraterane vor fi aliniate cu cotele aliniate clădirii aprobate pe limita sudică, respectiv Calea Turzii nr 35”, amendamentul fiind aprobat în Consiliul local. 

În urma unei cereri din iunie 2021, beneficiarul SC Aviva House SRL, prin Ciortea Pascu, a solicitat modificarea art 1 din Hotărârea 938/30 12 2020

din – „cotele nivelurilor supraterane vor fi aliniate cu cotele aliniate clădirii aprobate pe limita sudică, respectiv Calea Turzii nr 35”

în – „înălțimea aticului la etajul 4 și înălțimea maximă a clădirii vor alinia cu cotele clădirii autorizate aflate pe latura sudică, respectiv Calea Turzii nr 35”. 

Motivele acestei solicitări sunt de natură tehnică, astfel încât „nu este posibil să se facă alinierea cotelor etajelor supraterane între cele două clădiri și în același timp să se alinieze înălțimea lor la atic”, se arată în motivarea cererii de modificare a Proiectului de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru construirea imobilului de pe Calea Turzii 33 din decembrie 2020.  

CITEȘTE ȘI: Investitorii imobiliari din Cluj-Napoca nu țin cont de pandemie – Patru noi blocuri de 5-6 etaje vor fi construite pe Calea Turzii, Decebal și Donath

Aviva House Cluj-Napoca este deținută de Pascu Ciortea, a fost înființată în 2017, iar în perioada aprobării proiectului de pe Calea Turzii nr 33 înregistra un singur angajat, o cifră de afaceri de 652 mii euro și profit de 504 mii euro.

Brick Home SRL Cluj-Napoca este deținută de Dumitru Cionca (50%) și Lucreția Cionca (50%). În 2019, firma avea un angajat, o cifră de afaceri de 248 mii euro și profit de 182 mii euro.

CDD House Design Cluj-Napoca este deținută de Dorina Doina Ciortea, înregistra un singur angajat, o cifră de afaceri de 652 mii euro și profit net de 542 mii euro.

Aviva House mai dezvoltă un imobil cu funcțiuni mixte, cu un regim de înălțime S+P+4E/ S+P+3E+etaj retras, pe un teren de 1384 mp, situat pe str Zorilor 13-15. Noul imobil ar urma să aibă un număr de 25 apartamente.

CITEȘTE ȘI: Până la realizarea Parcului Zorilor se dă liber la blocuri