Intr-o zona de protectie istorica, in plin centrul Clujului s-a ridicat in timp record o cladire de doua etaje. Proiectul a trecut repede si usor prin comisia de urbanism a Primariei Cluj-Napoca, iar pe locul terasei Riviera a aparut un nou ansamblu de locuit. Casa cu etaj, potrivit panoului de santier, este aproape terminata, doar finisajele interioare mai fiind de facut, iar spatiul este de inchiriat pentru birouri, nicidecum pentru locuinta.
Pana in vara anului trecut, pe strada Traian 2-4 a functionat Terasa Riviera. Localul a fost puternic contestat de vecini, care sustineau ca administratorii nu au respectat legea si ca si-au pus terasa prea aproape de casele lor. Scandalul a ajuns in instanta in 2008, cand vecinii ii acuzau pe proprietari ca initial au cerut acordul pentru un salon de coafor, dupa care si-au deschis aici terasa, fara sa le mai ceara acordul.
Beneficiarul noii cladiri ridicate pe strada Traian 2-4 este Tivadar Czondi. Autorizatia de constructie eliberata de catre Primaria Cluj-Napoca este pentru locuinta unifamiliala si cuprinde subsol parter si un etaj. Cladirea aprope finalizata este cu doua nivele. Proprietarii cladirii au scos spatiile la chirie, destinatia acestora fiind de birouri.
“Avem de inchiriat aproximativ 500 de mp. Se preteaza pentru spatiu de birouri si restaurant. Pentru restaurant avem si la demisol si 250 mp de terasa. Pretul este negociabil intre 12 si 16 euro/mp” a declarat reprezentanta beneficiarilor.
Tivadar Czondi a lucrat patru ani la EA Sports, producatorul unor celebre jocuri sportive video si pentru computere, pentru care a “construit” stadioane virtuale. Dupa patru ani de EA a primit o oferta de la alt celebru pruducator de jocuri, SEGA, pe care a acceptat-o. Ulterior, s-a intors in Cluj si-a deschis terasa „Riviera“, pe malul Somesului. In 2011 a facut parte din echipa care a gandit si construit actuala “Fabrica de Bere Ursus”, restaurantul deschis pe fosta locatie a fabricii inchise in acelasi an.
Tivadar Czondi declara ca toate demersurile sale au fost perfect legale si ca a investit in proiect sume importante de bani.
“Am facut totul pe cai legale si am investit pana acum 20.000 de euro. Ma lupt de trei ani sa-mi folosesc proprietatea si am ajuns la capatul rabdarii”, a declarat, pentru Cetateanul clujean, Tivadar Czondi, reprezentantul firmei Studio 1 Transilvania SRL, asociata cu PS CLIO SRL in administrarea localului de pe strada Traian.
Reprezentantii Primariei Cluj-Napoca spun ca schimbarea destinatiei nu este posibila.
“Trebuie stabilita destinatia. Daca e imobil de locuit nu poti sa schimbi de capul tau destinatia imobilului. Daca e locuinta unifamiliala nu poate sa fie cladire de birouri”, a declarat Mirela Balan, reprezentant al Biroului mass-media in Primaria Cluj-Napoca.
Firma administrata de Tivadar Czondi si sotia lui, Claudia – Studio 1 Transilvania SRL, sub egida careia functiona, pana anul trecut, si Terasa Riviera – a avut, in 2013 a inregistrat o cifra de afaceri de peste 234.000 de lei si un profit de aproape 500 de lei, in 2012, o cifra de afaceri de 267.143 de lei si un profit de aproape 28.000 de lei. In 2011, insa, firma a avut o cifra de afaceri de 809.596 de lei.