Notarul clujean Tony Gorun susține că a autentificat mai multe contracte pentru apartamente prin credite imobiliare la prețul incredibil de 3900 euro/mp, asta în timp ce presa vehiculează o iminentă criză imobiliară.
„În luna noiembrie am autentificat mai multe contracte în care prețul de tranzacționare s-a situat în medie pentru zona semicentrală ( strada Paris către Mărăști) la 3900 euro/ mp. E drept, apartamente finisate, dar și așa. Nu mai vreau să fac o analiză. Asta e. Păcat că nu pot să public aceste contracte dar sunt prețuri reale. De ce? Pentru că multe din aceste achiziții s-au făcut prin credit, cu evaluare din partea băncilor. Așa cum nu se dau credite, așa cum în media se cântă prohodul imobiliar. Cum e posibil? Nu găsesc nicio logică, dar se întâmplă”, susține notarul clujean.
Dra iată ce spune și presa
Capital.ro notează: În luna octombrie 2023 s-au eliberat 3002 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidențiale, cu o suprafață utilă totală de 687189 mp (+9,7%). Cifra este în scădere cu 2,6% față de luna septembrie 2023. Din totalul autorizațiilor de construire pentru clădiri rezidenţiale 70,4% sunt pentru zona rurală. Semn de criza imobiliară.
Evz.ro: În 2023, este aproape imposibil să mai obții un credit la aceste prețuri ale locuințelor. Datorită creșterii dobânzilor, în 2023 poți obține un credit cu 50% mai mic decât în 2022. În următoarele 6-12 luni, piața imobiliară va înregistra o implozie.