Vladimir Mătușan este consilier local în cadrul Consiliului Local Cluj-Napoca, din partea PSD, la primul mandat, în mandatul anterior activând ca și consilier județean.
Ziar de Cluj l-a sunat astăzi pe Vladimir Mătușan pentru a îl întreba dacă ne poate explica ce înseamnă termenii PUZ, POT și CUT, folosiți în urbanism, a căror cunoaștere este necesară pentru înțelegerea diverselor proiecte care se discută în cadrul Consiliului Local.
Inițial, consilierul local PSD ne-a transmis că poate să ne explice pe scurt ce înseamnă acești termeni, însă se află într-o întâlnire și ne poate răspunde doar dacă revenim într-o oră.
Consilierul local s-a ținut de cuvânt și, după o oră, ne-a răspuns la întrebările adresate:
„Este simplu: Plan Urbanistic Zonal – pentru o anumită suprafață se pot modifica anumite caracteristici ale zonei. Planul urbanistic, PUD-ul, este în detaliu, pentru o suprafață mai mică. PUG-ul e al orașului, al UAT-ului.
(Termenii CUT și POT – n.r.) este simplu. Suprafață ocupată de clădiri, construcții de pe un teren, este POT-ul, sau porțiune, cum vreți să o numiți. CUT-ul este coeficientul de utilizare al terenului.
Nu mă puneți acum să vă calculez CUT-ul, dar este simplu de calculat. Coeficientul de utilizare al terenului este specific fiecărei zone, la fel ca și procentul de ocupare a terenului, care pot fi modificate prin PUZ și, bineînțeles, prin certificatul de urbanism, că sunt anumite indicații, dacă vrei să construiești ceva sau să modifici.
Dar, vreau să vă asigur că, fiind și avocat, sunt perfect conștient de noțiunea termenilor, ce înseamnă, și, la fiecare proiect, studiez documentația și vorbesc perfect argumentat și în interesul cetățenilor.”
Înainte de a fi vocali în ședințele de consiliu local, consilierii din toate partidele ar trebui să se documenteze asupra aspectelor pe marginea cărora discută. Fiindcă interesul cetățenilor este și ca cei pe care i-au votat să fie persoane bine pregătite, să le reprezinte interesele în deplină cunoștință de cauză.