In vizor

Primăria Cluj-Napoca e bună de plată. O clujeancă a obținut despăgubiri cu aproape 1 milion de lei mai mari pentru locuința expropriată

O clujeancă nemulțumită de sumele de bani oferite de Primăria Cluj-Napoca pentru exproprierea locuinței și a terenului aferent pentru proiectul Modernizare Calea Motilor — Calea Mănăstur — strada Uzinei Electrice – strada Otelului — strada Mărginasă” s-a adresat intanței. Aceasta aobținut o sumă mai mare cu aproape 1 milion de lei.

Inițial, femeia împreună cu vecinii săi au obținut drept despăgubire 423.844 lei pentru terenul în suprafață de 271 mp, 320.850 de lei pentru construcția în suprafață de 124 mp și 20.700 pentru o construcție anexă în valoare de 8 mp.

Instanța a considerat că terenul este mult mai valoros decât a stabilit Primăria Cluj-Napoca inițial și, de asemenea, a femeia va primi și o sumă cu titlu de prejudiciu.

Astfel, reclamanta are dreptul să primească despăgubiri totale în valoare 1.663.970,65 lei, compusă din suma de 1.105.381 lei aferentă terenului curti-constructii în suprafată de 271 mp, din suma de 320.850 lei aferentă constructiei (apartament în casă) în suprafată de 124 mp, din suma de 20.700 lei aferentă constructiei-anexă în suprafată de 8 mp, si din suma de 217.039,65 lei cu titlu de prejudiciu aferent procedurii de expropriere. 

Soluția pe scurt:

Admite acţiunea civilă formulată de reclamantă în contradictoriu cu pârâtul Municipiul Cluj-Napoca, şi în consecinţă: Anulează parţial Hotărârea de stabilire a despăgubirilor nr. 11/14.02.2022, emisă de pârâtă, prin Comisia de verificare a dreptului de proprietate si a alor drepturi reale, pentru imobilele proprietate privată care constituie coridorul de expropriere, situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes local la obiectivul de investitii „Modernizare Calea Motilor — Calea Mănăstur — strada Uzinei Electrice – strada Otelului — strada Mărginasă”, în ceea ce priveste cuantumul despăgubirilor propuse de expropriator pentru imobilele expropriate conform Deciziei de expropriere nr. 175643/15.03.2021 si a HCL nr. 9/2022. Stabileşte cuantumul despăgubirilor totale cuvenite reclamantei pentru cele trei imobile expropriate la suma de 1.663.970,65 lei, compusă din suma de 1.105.381 lei aferentă terenului curti-constructii în suprafată de 271 mp, din suma de 320.850 lei aferentă constructiei (apartament în casă) în suprafată de 124 mp, din suma de 20.700 lei aferentă constructiei-anexă în suprafată de 8 mp, si din suma de 217.039,65 lei cu titlu de prejudiciu aferent procedurii de expropriere. Obligă pârâtul la plata în favoarea reclamantei a sumelor reprezentând diferenta dintre despăgubirile stabilite de instanţă si suma consemnată la CEC Bank pentru întreg imobilul expropriat; Obligă pârâtul la plata dobânzii legale aferente tuturor diferentelor de despăgubiri stabilite de instantă, calculate de la data la care hotărârea pronuntată în prezenta cauza va fi definitivă si până la data plătii efective a despăgubirilor; Obligă pârâtul la plata cheltuielilor de judecată ocazionate de prezentul demers judiciar, în cuantum total de 22.000 lei, constând în suma de 4.000 lei onorariu avocatial si suma de 18.000 lei onorariu experti.

Decizia nu este definitivă, ea putând fi poate fi atacată cu apel.