Analiza

Paradoxurile pieței imobiliare din Cluj-Napoca – Apartamente un pic mai mari decât o cutie de chibrituri costă cât o vilă

Scris de 2,114

Piața imobiliară din Cluj-Napoca este deja cunoscută în toată România din cauza prețurilor exagerate atât la chirii cât și la vânzare de apartamente și case. Cu toate acestea, continuă să ne uimească zi de zi din cauza tupeului proprietarilor care solicită sume enorme pentru apartamente cât o cutie de chibrituri.

De ce ar cumpăra cineva un apartament cu două camere pentru suma de 500.000 euro sau o casă cu opt camere pentru aproape 1 milion euro?

De multe ori situațiile sunt atât de lipsite de logică încât o persoană care are „niște” bani în cont și este în căutarea unei locuințe, mai bine face un efort financiar considerabil pentru a cumpăra o vilă de 500 mp cu teren de 2500 mp decât un apartament al cărui preț sare de o jumătate de milion de euro.

Una din aberațiile pieței imobiliare din Cluj-Napoca arată astfel: Casa de Licitații Sotheby’s International Realty are la vânzare o vilă în zona Borhanci din Cluj-Napoca la prețul de 985.000 euro. Vila este construită în 2011, dispune de 8 camere, 4 băi, o suprafață construită de 505 mp, teren de 2.521 mp, livadă cu peste 100 pomi fructiferi în rod și 120 mesteceni.

„Vila este dispusă pe 2 niveluri, demisol și parter. La demisol găsim crama , sala de audiție izolată fonic, 2 camere tehnice și un grup sanitar. Parterul oferă o bucătărie complet mobilată și echipată, un living cu șemineu si ieșire directă pe terasă, 3 dormitoare si 2 băi. Vila și curtea sunt conectate la sisteme smart, controlul realizându-se direct de pe telefonul mobil”, scrie în prezentare.

Spre comparație, un apartament cu cinci camere, în Mănăștur, suprafața de 220 mp, trei băi, costă 582.000 euro. Apartamentul este semifinisat.

Un apartament elegant, cu suprafața de 100 mp, cu trei camere, două băi, situat lângă Parcul Central, costă 530.000 euro.

Un alt apartament cu patru camere, două băi, situat în zona ultracentrală, suprafața 129 mp, este scos la vânzare pentru 450.000 euro.

O casă exclusivistă, cu suprafața de 390 mp, cu teren de 900 mp, cinci camere, în cartierul Iris, costă 690.000 euro.

O casă cu cinci camere, trei băi, suprafața de 300 mp, siuată în cartierul Andrei Mureșanu costă 590.000 euro. O casă cu cinci camere în Iris, suprafața de 240 mp costă 495.000 euro.

Ziar de Cluj v-a arătat ieri prețurile exorbitante la garsoniere. Garsonierele în Cluj-Napoca au ajuns să coste în prezent peste 60.000 euro, sumă cu care acum câțiva ani se vindea un apartament de 2 camere.

Citește și:

Clujul revine la „normalitate”. Garsonierele s-au scumpit din nou, ajungând să coste peste 60 000 de euro



ULTIMA ORĂ

  • Acum 15 mins Rautacisme
    Când l-ați mai văzut pe Emil Boc amestecându-se ”în treburile interne” ale unui alt partid?
  • Acum 54 mins Eveniment
    Valentin Jucan, membru al Consiliului Național al Audiovizualului, a fost ales în funcția Vicepreședinte al Platformei Europeane a Autorităților de Reglementare în Audiovizual
  • Acum 4 hours In vizor
    Sindicatele Gaudeamus și Hermes din învățământul superior și cercetare anunță că sunt solidare cu greva profesorilor din școli: Iohannis a făcut declarații false privind satisfacerea tuturor revendicărilor profesorilor
  • Acum 4 hours In vizor
    Clujul, în Top 10 al mamelor cu vârste cuprinse între 11 și 14 ani. Într-un singur an, na nivel național numărul copiilor mame de copii s-a triplat
  • Acum 5 hours Politica
    MINCIUNA STĂ CU POLITICIENII LA MASĂ. Cum se apără guvernul în fața acuzației că i-a păcălit pe profesorii care ceruseră garantarea viitoarei grile majorate de salarii: a inclus o referință în nota de fundamentare a unei ordonanțe de urgență. Creșterea de 1.000 de lei din iunie e avans din majorarea de anul viitor
  • Acum 22 hours In vizor
    Iohannis, declarații dure la adresa profesorilor care continuă greva: Cum îndrăznește cineva să pună în dificultate examenele naționale? După ce guvernul le-a dat tot ce au cerut, acum în ce temei să continue greva?
  • Acum 1 day In vizor
    NU A FUNCȚIONAT MANEVRA CU ”NICULE, MAI DĂ-LE 1000 DE LEI”: Purtătorul de cuvânt al Guvernului: Negocierile cu sindicatele din educație au luat sfârșit. Lider de sindicat: Acțiunile de protest continuă de marți încolo
  • Acum 1 day In vizor
    În timp ce polițiștii protestau la minister, lui ”dottore” Bode îi cânta Marcel Pavel la ureche ”Frumoasa mea, în seara asta”, la o chermeză de la Direcția Generală Anticorupție, în timp ce angajații de rând stăteau, ca ”fetița cu chibrituri”, cu nasul lipit de geamuri
  • Acum 1 day Rautacisme
    Aeroportul Cluj va avea sistem de identificare rapidă a obiectelor străine pe pistă. Să-și ia și președintele CJ Cluj un sistem de identificare a impostorilor în pită. A banilor publici, firește
  • Acum 1 day Politica
    Guvernul le vâră pe gât sindicatelor OUG cu creșterile propuse pentru profesori, dar respinse de aceștia. Ciucă bagă și un șantaj emoțional: ”E momentul ca dascălii și elevii să nu mai stea departe de școală”
  • Acum 1 day Politica
    Guvernul se reunește joi în ședință pentru a aproba OUG prin care salariile profesorilor cresc cu 1.000 de lei brut, deși negocierile au eșuat iar greva continuă
  • Acum 2 days Politica
    Ciolacu, despre pensiile speciale: Îmi menţin părerea că trebuie o reformă şi am să o duc până la capăt. Întrebat dacă noile propuneri să nu se aplice pentru pensiile în plată: Înseamnă că nu mai vorbim de o reformă
  • Acum 2 days Politica
    Flancat de Salad Box și Canta, Ovidiu Săcară rămâne președinte al PSD Cluj-Napoca
Citește și...
Recomandările redacției
TOP CITITE