Prin 2020, Ziar de Cluj publica un material cu privire la faptul că ”La aproape un an de la inaugurare, biznis-sentărul lui Vasile Bulzan din Florești are abia 30 la sută grad de ocupare!” Că ”Optimus Nova este o idee de afaceri ratată!”
”Pana sa construiasca cladirea asta de birouri, Bulzan facuse fo 7 milioane de euro profit in cei cativa ani de dezvoltare imobiliara pe neve din cutiile de chibrituri facute pe strada Subcetate si, ca orice taranete ajuns la bani, si-a zis sa evolueze putin, sa faca si el “ca domnii de la oras” si sa isi faca un business center, ca e profitabil, ca e suntem in orasul IT-ului, ca nu cere de mancare.
Ei bine, mumu. Trebuie sa fii putin cam prost sa faci o cladire de business cu doar 2800 de mp, si aia proiectati de-a-n pixu’, fara sa ai o perspectiva macar de posibile inchirieri sau contacte cu firme interesate. Trebuie sa fii foarte prost sa estimezi ca vei face diferenta in obositul de Floresti unde se sta in trafic cat china, pierderea de timp e un aspect de care fug toti sefii de corporatii. In fine, trebuie sa fii mai prost ca aia de a cumparat West City Hotel cu care pierde bani sa crezi ca poti bate cladirile de business mult mai impozante din municipiu, mai mari, mai bine structurate, adica sa bati sute de mii de euro de mp de cladiri de business existenti cu suprafete minore.Asa se face ca, dupa inaugurarea foarte selecta, adica nici vorba, a urmat ratarea. Nici dracu nu a venit sa ia cladirea, nicio firma de top. Astazi, intreg business centerul, in fine, 2/3 din el, adica aproape totul e scos la inchiriere agresiva, desi ar fi trebuit sa fie deja plin cu chiriasi. Peste 1800 de mp din Optimus sunt inca liberi la aproape un an de la inchiriere, asa cum ne arata portalul imobiliare.ro.”
Se pare că domnul Bulzan, luând țeapă în încercarea de a-și albi trecutul de imobiliar de japcă de Florești, a revenit la ceea ce știe mai bine: țeapa imobiliară.
Să vedem:
Căutând prin autorizațiile date de Primăria Florești în anul 2020, prostate generos pe pagina web a primariei, la Urbanism, aflăm, cu stupoare, că distinsul om de afaceri, cu realizări extrafenomenale desptre care, cum vă ziceam, am mai scris aici:
este fericitul posesor al unor autorizații de construcție pentru 4 PATRU) corpuri de clădire – 4 (PATRU) blocuri între case (că s-a molipsit și Pivariu de la nen-su Boc, să dea autorizații de bloace peste case, între case, peste blocuri, de-a valma, să fie mulțumit ”imobiliarul”), pe E 60, zisă și str. Avram Iancu.
Stupoarea provine din faptul că trei dintre cele 4 autorizații se află… la alte adrese, ale vecinilor din str. Avram Iancu: 257, 258 și 259 – două peste drum, la numerele impare 257 și 259 și unul lângă (la 258).
Distinsul lider in construcții “exclusiviste” (conform cu Blitzimob.ro), de la adresa A. Iancu 256 a defrișat sălbatic perdeaua de vegetație tradițională dintre vecinătăți (se vede până și pe Google maps street view, Floresti, str. A. Iancu nr. 256), a demolat o casă și a construit 4 blocuri (S, P, Et, Er) și un drum, razant pe casa de alături.
Iar acum se caută intens viitori cumpărători (48 de cumpărători) care să contemple de la balcoane ce fac vechii băștinași în casă, în curte, în baie etc.
Și care să stea la coadă la ieșirea în trafic pe E60.
Băi, Pivariule, mai arunci și tu un ochi în ograda propriului tău Urbanism de Cumetrie? Mai există regului de construcție, ceea ce se cheamă intimitate, vecinătate, sau te crezi și tu un fel de mini-Boc și toate acestea sunt fleacuri, banii să curgă, funcționarii tăi să fie fericiți, să te voteze?
Interesant este că pe Vasile Bulzan îl cheamă în autorizații ”Bulzau”. Din cauza unui deget pre gros pe o tastatură prea strâmtă din Urbanismul de Cumetrie din Florești, poate să zică, oricând, nu sunt eu…
