Potrivit indicelui imobiliare.ro, în luna septembrie „suma medie solicitată pe plan național de către vânzători s-a cifrat la 1.507 euro pe metru pătrat util, în scădere cu 0,1% față de august 2021, de la 1.508 euro pe metru pătrat util”.
În Cluj-Napoca, același indice înregistrează o valoare de 1 985 euro/mp pentru luna septembrie, în creștere cu 0,6% față de luna august, când prețul mediu/mp era de 1 973 euro (cu 12 euro/mp mai puțin).
În Cluj, apartamentele sunt așadar cu cca. 25% mai scumpe decât media prețurilor pe țară.
„În orașul de pe Someș, prețurile locuințelor din blocurile vechi au crescut cu 1,6% (de la 1.965 la 1.996 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unitățile din ansamblurile noi au consemnat un recul de 0,5% (de la 1.983 la 1.974 de euro pe metru pătrat)”, precizează specialiștii imobiliare.ro.
Conform datelor statistice ale imobiliare.ro, defalcat, pe număr de camere, apartamentele cu o cameră au avut cel mai mare preț/mp în luna septembrie – 2 141 euro/mp; pentru apartamentele cu 2 camere, proprietarii au cerut, în medie, 2 050 euro/mp; pentru cele de 3 camere – 1 887 euro/mp.
Potrivit compariimobiliare.ro, un alt site de referință în domeniul imobiliar, în luna septembrie 2021, prețul mediu/mp al apartamentelor de vânzare din Cluj-Napoca a fost de 1 836 euro/mp, în creștere față de luna august, când prețul mediu era de 1 796 euro/mp. În ianuarie 2021, prețul mediu era de 1 619 euro/mp.
Prețurile au înregistrat, așadar, de la începutul anului, o creștere de 217 euro/mp. Asta, în condiții de pandemie. Cât de mult ar fi crescut prețurile la Cluj-Napoca, față de celelalte orașe ale țării, dacă pandemia nu ar fi existat, putem numai să ne închipuim. Ele erau pe un trend puternic de creștere de dinainte de martie 2020, iar criza epidemiologică doar le-a mai temperat ușor avântul.