Analiza

În anul 2021, Clujul s-a situat pe locul 5 pe țară ca număr de vânzări imobiliare. A pierdut 2 locuri față de 2020, în favoarea Brașovului și Timișului

Scris de 96

În anul 2021, Clujul a pierdut locul I în provincie pentru cele mai multe vânzări de imobile, ocupând doar locul III, după Brașov și Timiș. În 2020, în județul Cluj se înregistrau cele mai multe tranzacții imobiliare, după București și Ilfov

În plus, la Cluj, în decembrie 2021 s-au vândut 3 658  imobile, iar în decembrie 2020 au fost tranzacționate 5 247  imobile, cu 1 589 mai multe.

În ciuda scăderii vânzărilor față de 2020 și a creșterii cererii în alte zone ale țării, Clujul a rămas cel mai scump oraș din România, prețurile crescând constant, lună de lună, în ultimii ani, o garsonieră ajungând să coste acum chiar și 60-70 000 de euro.

Indicele de preț al imobiliare.ro, cel mai mare site de profil, ne indică, pentru luna decembrie a anului trecut, o valoare de 2 105 euro/mp pentru apartamentele din Cluj-Napoca (în decembrie 2020, indicele era de 1 840 euro/mp). În Brașov, indicele imobiliare.ro era 1 459 euro/mp în decembrie 2021 și 1 236 euro/mp în decembrie 2020. În Timișoara, media prețurilor era în decembrie 2021 de 1 378 euro/mp, iar în decembrie 2020, de 1 292 euro/mp.

Alte orașe ajung, așadar, să devină mai atractive pentru investitori și din cauza prețurilor mai mici, dar și datorită potențialului lor. Clujul are Untold, dar și Brașovul va avea, din acest an, Massif Winter, un nou festival de amploare, organizat în Poiană, în perioada 6-13 martie.

Decembrie 2021 vs. decembrie 2022

Potrivit datelor statistice oferite de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, în decembrie 2021, la Cluj s-au vândut 3 658 imobile – 1 150 unități individuale, 992 terenuri intravilane fără construcții, 1 168 terenuri intravilane cu construcții, 19  terenuri extravilane neagricole și 329 terenuri extravilane agricole.

În decembrie 2020, la Cluj s-au vândut 5 247 imobile – 1 414 unități individuale, 1 757 terenuri intravilane fără construcții, 1 546 terenuri intravilane cu construcții, 18 terenuri extravilane neagricole și 512 terenuri extravilane agricole.

Brașovul și Timișul au crescut puternic în 2021

În anul 2021 (potrivit statisticilor ANCPI pentru perioada ianuarie-decembrie), Clujul s-a situat pe locul V pe țară ca număr de vânzări imobiliare, cu 37 269 tranzacții, fiind  precedat  de Timiș (37 365 tranzacții), de Brașov (38 454 tranzacții), Ilfov (44 554 tranzacții) și de București (122 689 tranzacții).

În anul 2020 (în întregul interval ianuarie-decembrie), Clujul s-a situat pe locul III pe țară (și pe locul I în provincie), cu 36 764 tranzacții încheiate, fiind  precedat de Ilfov (54 333 tranzacții) și București (109 274 tranzacții). Brașovul era pe locul IV național, cu 31 293 tranzacții, iar Timișul pe locul V, cu 29 884 imobile vândute.

 



ULTIMA ORĂ

  • Acum 1 hour FOTOGRAFILA
    HEI-RUP-BUM! Să aibă Boc dăluța lui, chiar dacă prost pusă, să se cocoațe cu un discurs pe Tricolor de 1 Decembrie. Treptele din fața Teatrului Național, mizerie de lucrare
  • Acum 1 hour Jos palaria
    ÎN SFÂRȘIT, SPORTIVITATE ȘI LA CLUJ-NAPOCA: Foști jucători de la CFR, “U” și Sănătatea au jucat într-un meci caritabil pentru fiul lui Casian Miclăuș
  • Acum 7 hours Politica
    Clujul OSĂ aibă (fin nou) un nou spital. Ministrul Sănătății: ”Anul viitor vom avea proiectele detaliate”
  • Acum 7 hours Din oras
    Un neterminat de 16 ani a băgat în spital un bărbat de 38 ani
  • Acum 8 hours Jos palaria
    JOS PĂLĂRIA! Meci caritabil pentru Tiago, băiatul unui fost jucător al CFR. Veterani ai feroviarilor, de la „U” și Sănătatea joacă pentru el
  • Acum 11 hours In vizor
    Antreprenorul Tudor Galoș, ȘOCAT de prețurile din Târgul de Crăciun de la Cluj-Napoca
  • Acum 12 hours General
    Acțiune de salvare din traseul Piatra lui Lucaci-Tarnița
  • Acum 1 day Eveniment
    Cămătari din Cluj prinși de Poliție: Cereau înapoi sume de 8 ori mai mari, au agresat și amenințat un martor
  • Acum 1 day Politica
    Marcel Ciolacu a fost ales vicepreședinte al Internaționalei Socialiste
  • Acum 1 day In vizor
    Consiliul Elevilor Cluj cere demisia directoarei care a angajat un fost interlop să predea copiilor: ”Lipsă de empatie față de elevi”
  • Acum 1 day Vocea ta
    IEȘIREA DIN CRIZA IZOLĂRII POST-COVID. Mircea Miclea: ”Creativitatea și inovația necesită proximitate (…) trebuie să începem să ne refacem coeziunile, acelea pe care le putem reface, cu niște prieteni foarte buni, cu vecinii, cu familia”
  • Acum 1 day In vizor
    VREUN CUMĂTRU POLITIC AR AVEA DE VÂNZARE NIȘTE mobilier și echipamente digitale pentru laboratoarele de informatică din școli. De 1 miliard de euro ar avea pe ce să se adune praful, că nu sunt și bani pentru formarea profesorilor și pentru mentenanța echipamentelor
  • Acum 2 days Politica
    PE SURSE: Gabriela Firea, pe primul loc în sondajele comandate de PNL privind intenția de vot la Capitală, la peste 10 procente de ceilalți posibili candidați. Ilie Bolojan, testat de liberali în sondajele pentru București
Citește și...
Recomandările redacției
TOP CITITE