Firmele Pălăcean Construct și Urban Qube SRL, ambele din Cluj-Napoca, vor construi un bloc cu regim de înălțime variabil (minim 2 etaje – maxim 4 etaje plus 2 etaje retrase) pe strada Câmpina, într-o zonă preponderent cu case. Vecinii au contestat regimul de înălțime și faptul că imobilele lor vor fi umbrite odată cu apariția blocului. Beneficiarii proiectului au precizat însă că au soluții pentru toate nemulțumirile vecinilor. Mircea Marcel Olar, proprietarul firmei Pălăcean Construct, mai are un proiect imobiliar, în spatele benzinăriei MOL din Mărăști.
În ședința de Consiliu Local de astăzi a fost aprobat Planul Urbanistic de Detaliu pentru proiectul imobiliar al celor două firme. Parcela pe care se solicită construirea are suprafața de 1463 mp, este delimitată de strada Câmpina la nord, strada Budai Nagy Antal la est și parcele cu fond construit în partea de vest și sud.
„Prin PUD se propune restructurarea parcelei de pe strada Câmpina nr. 10 – 10a-10A, desființarea fondului construit existent și construirea unui imobil mixt (locuințe colective cu spații servicii – comerț parter), cu regim de înălțime variabil, de la 2S+P+2E până la 2S+P+4E+2R, cu evidențierea modalității de conformare la prevederile PUG în ceea ce privește utilizarea funcțională, amplasarea, echiparea și configurarea clădirii, staționarea autovehiculelor, posibilitățile maxime de ocupare și utilizarea parcelei”, scrie în proiectul de hotărâre.
Vecinii viitorului bloc au contestat regimul de înălțime în cadrul dezbaterilor care au avut loc în primăvara acestui an. Majoritatea s-au plâns că le vor fi umbrite locuințele.
Alți vecini au precizat că săpăturile pentru fundația blocului vor afecta fundația clădirilor lor. Mai mult, regimul de înălțime ar depăși înălțimea imobilelor situate în zonă.
Reprezentanții constructorilor au precizat că orice stricăciune va fi remediată pe banii lor, iar în ceea ce privește gradul de umbrire, dacă va fi cazul se vor face curți de lumină.
Pălăcean Construct SRL Cluj-Napoca a fost înființată în 2007, are un singur angajat și are ca obiect de activitate lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale. Încă de la înființare, firma a fost tot pe pierdere. De exemplu, anul trecut a avut pierderi de 14.000 euro și datorii de 456.000 euro.
Firma este deținută de Mircea Marcel Olar (50%) și Florica Dorina Olar (50%). Tot ei sunt și administratori. Marcel Olar este unic acționar și al firmei Bea & Magda SRL Cluj-Napoca, al cărei obiect de activitate este tot lucrări de construcție a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale. Spre deosebire de Palacean Construct, Bea & Magda SRL a avut anul trecut un profit net de 673.000 euro, o cifră de afaceri de aproape 4 milioane euro și un număr mediu de 7 salariați.
Urban Qube SRL Cluj-Napoca a fost înființată în martie 2020, unicul acționar fiind Ștefan Călin Baciu. Alte două firme sunt conectate direct de Urban Qube SRL: Concret Rent SRL Cluj-Napoca și Qube City Cluj-Napoca.
Qube City a fost înființată anul trecut, este deținută de Ștefan Călin Baciu și Dragoș Iuraș, are ca obiect de activitate tot lucrări de construcție a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale. Firma avea anul trecut un singur angajat, cifră de afaceri zero și pierderi de 1500 euro.
În cadrul Concret Rent SRL Cluj-Napoca, Ștefan Călin Baciu este administrator. Firma a fost înființată în 2005, are ca obiect de activitate închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate, este deținută de Melania Bukos și Finica Baciu, a avut anul trecut cifră de afaceri de 29.000 euro, pierderi de peste 116.000 euro și un singur angajat.