Stelian Ilea, patronul firmei de security Super Forta si finantatorul ziarului local Foaia Transilvana, este si dezvoltator imobiliar. El a construit, prin societatea Sicontra SRL, doua blocuri in Zorilor. Locatarii de aici sunt revoltati pe constructor pentru ca nu s-a tinut de promisiunile contractuale. Dupa doi ani de la finalizarea apartamentelor inca nu s-au amplasat lifturile, in garaje ploua, iar spatiul verde din fata blocurilor este neingrijit. Asta, in timp ce societatea constructoare Sicontra percepe o taxa lunara de 35 de lei plus TVA de la fiecare proprietar pentru administrare.
Ansamblul Zorilor-Vest, construit de firma lui Stelian Ilea in 2009, promitea la inceput viitorilor cumparatori apartamente spatioase, cu lucrari de calitate si parcare subterana securizata, la care se adauga si o priveliste incantatoare. Situate pe strazile Melodiei si Armoniei, la doi ani de la finalizarea lucrarilor, cele doua blocuri nu arata nici pe departe asa cum erau ele prezentate in proiectul initial.
Cei peste 70 de proprietari sunt nemultumiti de calitatea lucrarilor, dar si de nepasarea constructorului, societatea Sicontra, care administreaza in continuare cele doua blocuri. Si nu gratis, ci pentru o taxa lunara de 35 de lei, plus TVA.
“Dupa pierderea unor importante contracte cu statul (aeroport) si executarea silita a unor proprietati imobiliare, Sicontra SRL se agata de administrarea unilaterala a imobilelor mai sus amintite, fara dorinta locatarilor. Emite facturi fara baza contractuala si realizeaza <> de plata fara sa finalizeze lucrarile la care s-a angajat. Aceasta este maniera de a face afaceri…”, spune, nemultumit, unul dintre proprietarii unui apartament de aici.
Proprietarii reclama faptul ca firma lui Ilea nu a amplasat inca lifturi in cele doua blocuri, usile automate de la garaje au fost inlocuite, de fapt, cu niste grilaje, dar si calitatea lucrarilor si a finisajelor.
“Avem interfon, dar se poate intra prin garaj, deoarece usile nu se inchid. Au fost mai multe probleme in ultimii doi ani, dupa ce proprietarii au inceput sa se mute. Spatiul verde este deranjat. Inclusiv fatadele teraselor sunt altele decat cele din proiect, iar prin garaj curge apa”, spune un alt tanar locatar.
Cei care locuiesc aici si-au unit fortele si incearca, acum, sa constituie Asociatia de Proprietari, pentru a lupta chiar si in instanta cu societatea Sicontra.
“Din moment ce vom avea un cuvant de spus, vom aborda toate caile legale pentru a face traiul nostru confortabil aici. Dupa ce vom avea asociatia, vom solicita sa administram noi sau o firma pe care o vom alege noi aceste blocuri”, spune Adrian Chereches, din partea asociatiei de proprietari.
“Inca nu locuiesc aici, dar ma deranjeaza ca ploua in garaj. Nu este facuta izolatia bine. Acolo este o investitie mare, banuiesc ca nu asa trebuia sa arate”, a spus un alt locatar.
Interesant este ca intr-unul din blocuri locuieste si fiul constructorului Stelian Ilea. Tanarul Mihai Ilea, spun vecinii, are aproape in fiecare luna cheltuieli de zero lei la intretinere, desi locuieste aici.
“El ne sfideaza: are o masina scumpa, de 50.000 de euro, si pe noi ne lasa cu liftul nepus si cu parcarile neterminate. Este sfidator!”, se revolta vecinii.
Preturile apartamentelor din Zorilor Vest nu au fost deloc mici, metrul patrat depasind o mie de euro.
“Imi pare rau ca mi-am cumparat acolo apartament. Am vazut deja multe blocuri in zona aranjate, si ale noastre au ramas asa”, spune un alt proprietar.
Ziar de Cluj a incercat sa vorbeasca cu Stelian Ilea, pentru a-si expune punctul de vedere, insa acesta a refuzat sa comenteze situatia.
Stelian Ilea este unul dintre actionarii firmei Sicontra SRL, dar si administratorul acesteia. Societatea face parte din grupul Trans Electronic si a fost infiintata in 2006. La o analiza a situatiei financiare, putem vedea ca firma de constructii este ingropata in datorii.
De asemenea, Ilea s-a remarcat in anii trecuti prin acuzatiile de coruptie la adresa mai multor functionari publici din Ministerul de Finante, ba chiar si la adresa unor politisti.