Creșa ”Ursulețul” din cartierul Mănăștur, transferată de la o instituție la alta în contextul în care termenul de finalizare este februarie 2021

Cluj-Napoca se confruntă cu o cerere ridicată privind numărul de locuri în creșe în raport cu numărul de locuri existente în prezent. Din păcate, administrația locală reușește cu greu o majorare anuală a capacității creșelor cu câte 90 de locuri. Un exemplu în acest sens este creșa ”Ursulețul” de pe strada Meziad din cartierul Mănăștur, unde lucrările de extindere promise din 2018 au trecut din subordinea Primăriei Cluj-Napoca – din cauza imposibilității continuării asigurării finanțării – în cea a Companiei Naționale de Investiții. Acum, consilierii locali sunt chemați să voteze actualizarea planului DALI, în condițiile în care termenul final de extindere a creșei este fixat în februarie 2021. 

Centrul Bugetar de Administrare Creșe a primit în administrare încă din anul 2006 Creșa nr 8 ”Ursulețul” de pe strada Meziad nr 4. În prezent, pe acest amplasament se regăsește o clădire cu regim de înălțime S+P+1E cu o capacitate totală de 120 de locuri. 

Pentru suplimentarea capacității creșei ”Ursulețul” a fost elaborată Documentația de Avizare a Lucrărilor de Intervenție (DALI): Extindere creșă Sp+P+E cu un corp nou P+3E cu destinația de creșă și spații administrative aferente funcțiunii de creșă, branșamente de utilități și deviere rețea edilitară subterană de apă 200 mm de către SC CODPROIECT SRL, proiect întocmit în septembrie 2018. 

Prin aceasta s-a propus realizarea unei extinderi a creșei existente cu un nou corp de clădire cu regim de înălțime P+3, ce va avea primele două niveluri ocupate de funcțiunea de creșă, cu 6 grupe cu o capacitate de 90 de locuri, iar ultimele două niveluri de birouri ale Centrului Bugetar de Administrare Creșe. 

În decembrie 2018, Primăria aproba prin hotărâre de Consiliu local investiția, în prețuri valabile pentru decembrie 2018, cu o valoare totală de: 8.899.967 lei fără TVA.

În baza documentației DALI, în august 2019 a fost încheiat contractul de achiziție publică de lucrări (proiectare și execuție) cu societatea SC Verbau Romania SRL în valoare de 7.200.000 lei fără TVA.

Autorizația de construire a fost obținută 6 luni mai târziu de la semnarea contractului, adică în februarie 2020, întocmită de SC Atelier MASS SRL.

Numai în acest punct au fost constatate „indici urbanistici și diferențe față de faza DALI”, se arată în nota justificativă. 

„Execuția noului corp de clădire a început în luna Martie 2020 conform Contractului de Achiziție Publică de Lucrări (Proiectare și Execuție) cu numărul 36 din 08 08 2019. 

Datorită forței majore și a situației nou apărute în contextul urgenței sanitare datorită răspândirii infecțiilor cu Covid19, încasările la bugetul local al Municipiului Cluj-Napoca au scăzut dramatic. 

Datorită imposibilității de a asigura finanțarea obiectivului de investiții lucrările au fost oprite prin Ordinul de sistare a lucrărilor cu nr 4192 din 24 08 2020”, se mai arată în documentația citată. 

Practic, în timp ce Primăria aproba pe bandă rulantă noi construcții în oraș, fără a opri șantierele dezvoltatorilor imobiliari, administrația PNL-istă din Cluj sista realizarea unui nou corp al creșei de pe strada Meziad, promisă de Emil Boc cu surle și tobe. 

„În vederea realizării și ducerii la bun sfârșit a investiției initiate, lucrarea va fi finanțată de către Compania Națională de Investiții care va prelua această investiție”, se arată în proiect. 

Astfel, atât documentația DALI, cât și soluțiile tehnice, precum și indicii tehnico economici necesită actualizări. 

Actualizarea DALI include și o serie de soluții tehnice care diferă față de DALI initial. 

În acest context, după semnarea contractului, beneficiarul (Centrul Bugetar de Administrare Creșe ) „a identificat nevoia schimbării anumitor elemente” pentru creșterea calității serviciilor. 

Continuarea investiției sub coordonarea Companiei Naționale de Investiții este necesară pentru a nu periclita lucrările deja executate, dar neterminate, sub coordonadrea Primăriei Cluj-Napoca.

În vara acestui an, Emil Boc promitea că termenul de finalizare a Creșei de pe strada Meziad – cele 90 de locuri noi disponibile prin extindere – este februarie 2021. 

 sursa captură: emilboc/facebook

CONTEXT

În septembrie 2020, Primăria Cluj-Napoca actualiza costurile creșei de pe strada Meziad din cartierul Mănăștur.

Dacă în decembrie 2018 consilierii locali aprobau alocarea sumei de 8.899.967 de lei fără TVA – cca 2 milioane de euro/curs valutar valabil în 2018 – pentru Extindere creșă Sp+P+E cu un corp nou P+3 cu destinația de creșă și spații administrative pe str Meziad nr 4.

CITEȘTE ȘI: Costurile extinderii unei creșe din Mănăștur, majorate cu sute de mii de lei de la un an la altul

La mai puțin de doi ani distanță de la adoptarea acelui proiect, aceiași consilieri locali aprobau actualizarea sumei alocate cu alte sute de mii de lei:

Centrul Bugetar de Administrare Creșe, entitate aflată în subordinea administrației locale, „a solicitat efectuarea de către executant a unor lucrări suplimentare neprevăzute în proiectul tehnic în valoare de 695.585,39 lei”, se arată în motivarea alocării suplimentare. 

Prin urmare, valoarea contractului a fost modificată printr-un act adițional, suplimentându-se cu suma de 584.525,54 lei fără TVA, respectiv 695.585,39 lei cu TVA.

Cheltuielile neprevăzute care au vizat proiectul tehnic, aprobat de aceiași consilieri locali în decembrie 2018, au reprezentat prin urmare lucrări de aproape 700.000 de lei. 

În ultima ședință de Consiliu Local din mandatul 2016-2020 a fost aprobat un proiect de hotărâre privind predarea către Ministerul Lucrărilor Publice, prin Compania Națională de Investiții a aplasamentului și a investiției în curs de realizare: extindere imobil creșă (Sp+P+E) cu un corp nou cu destinația de creșă și spații administrative aferente funcțiunii de creșă (P+3E).

Printr-o hotărâre de Consiliu Local din luna iulie s-au actualizat indicatorii tehnico-economici pentru extinderea creșei. Tot în iulie, Primăria a solicitat Ministerului Lucrărilor Publice includerea proiectului de extindere în Programul Național de Construcții de Interes Public sau Social, iar răspunsul primit a fost favorabil.

CITEȘTE ȘI: Aprobare electorală? Extinderea unei creșe aflată în construcție, votată de Consiliul Local, pe ultima sută de metri din mandatul actual al lui Emil Boc

Acum, consilierii locali trebuie să aprobe prin vot actualizarea planului DALI în următoarea ședință de Consiliu local, pentru extinderea creșei ”Ursulețul” din cartierul Mănăștur, promisă de Primăria Cluj-Napoca încă din 2018. 

Contractul de proiectare si executie pentru obiectivul ”Extindere Cresa Sp+P+E cu un corp nou P+3E cu destinatia de cresa si spatii administrative aferente functiunii de cresa, proiectare si executie bransamente de utilitati si deviere retea edilitara subterana de apa diametrul de 200 mm” poate fi consultat aici. 

Termenul final de încheiere a lucrărilor și recepției este februarie 2021.