In vizor

Cât s-au dezvoltat Cluj-Napoca și împrejurimile în ultimii 20 de ani: teritoriul construit din Florești a crescut de OPT ori

Scris de 66

Un studiu realizat de specialiști din cadrul Facultății de Geografie din Cluj-Napoca, bazat pe imagini din satelit, arată cum s-a dezvoltat Cluj-Napoca și localitățile din împrejurimi în ultimii ani.  Astfel, suprafața construită din Cluj-Napoca s-a dublat în ultimii 20 de ani, în timp ce suprafața construită din Florești a crescut de opt ori.

 Dinamica accentuată a piețelor imobiliare din ultimii 20 de ani a determinat ca pentru o mare parte a teritoriilor din imediata vecinătate a marilor centre urbane să fie schimbat gradul de utilizare a terenului, într-un ritm accelerat.  

De cele mai multe ori, utilizarea terenului se modifică în funcție de cerințele pieței, terenurile predominant agricole fiind ocupate de construcții cu funcții rezidențiale sau industriale. Prezenta lucrare prezintă o abordare metodologică inovatoare bazată pe indici pentru cartografierea rapidă a zonelor construite, folosind Imagini de satelit. 

 Zona metropolitană Cluj este foarte importantă din punct de vedere socio-economic și a cunoscut o impresionantă urbanizare în ultimii ani, în special în zonele periferice din jurul municipiului Cluj-Napoca. Cea mai mare creștere atât a populației, cât și a zonelor construite, mai mult de 90% din total, a avut loc în primul inel al zonei metropolitane, în cartierele imediate ale municipiului. Luând in considerare aceasta, analiza s-a axat pe această zonă, formată administrativ din orașul Cluj-Napoca și următoarele comune: Apahida, Baciu, Chinteni, Feleacu și Florești. 

Pentru municipiul Cluj-Napoca se poate observa o dinamică accentuată, realizându-se o creștere a suprafețelor construite, de la 11,13% în 2000 la 20,07% în 2019, ceea ce reprezintă o creștere aproape dublă a suprafeței construite în perioada analizată. 

În cazul comunei Florești se observă o creștere a teritoriul construit de aproximativ opt ori mai mare, acesta a crescut de 1. 28% la nivelul anului 2000 la 9.59% la nivelul anului 2019. 

O analiză generală a rezultatelor obținute arată clar dezvoltarea zonei construite pe axa est-vest, având ca punct central orașul Cluj-Napoca. Această expansiune spre vest a orașului, care poate fi observată mai ales în primii ani (2000-2013) din intervalul analizat, este constituit mai ales pe teritoriul administrativ al comunei Florești.  

Începând cu 2013, există o creștere a suprafețelor construite în UAT Cluj-Napoca în direcția sudică, dar și o migrație a teritoriilor construite către UAT Baciu și UTA Apahida, explicată de interesul agenților economici pentru terenurile din imediata vecinătate a UAT Cluj-Napoca pentru dezvoltarea și amenajarea spațiilor locative, spațiilor de depozitare sau logistică. 

Studiul integral poate fi consultat AICI



ULTIMA ORĂ

  • Acum 1 hour FOTOGRAFILA
    Încă un deștept din partidul lui OSĂ: Patinoar la Florești cu copacii înglobați în gheață. Care OSĂ înghețe și, prin urmare, OSĂ fie tăiați la anul că s-au uscat
  • Acum 1 hour Rautacisme
    S-a dat cu gazon rulat să se acopere mântuiala lucrărilor de pe treptele de pe care Emil Boc ne va arăta mândria de a fi român
  • Acum 5 hours FOTOGRAFILA
    “Doreii” municipalităţii în Oraşul de 5 muşchi prea încordaţi ai lui Boc
  • Acum 5 hours Politica
    Stoltenberg: „NATO este pregătită să apere fiecare centimetru de teritoriu aliat” (…) „Cu toţii plătim preţul pentru războiul Rusiei împotriva Ucrainei, dar preţul nostru este în bani, în timp ce ucrainenii plătesc cu sânge”
  • Acum 6 hours Analiza
    Achimaş Cadariu crede că noi am uitat cum au fost trataţi bolnavii de cancer în pandemie şi-şi face publicitate politică cu “umanitatea” faţă de refugiaţii ucraineni
  • Acum 6 hours Politica
    Gabriela Firea despre certificatele de virginitate: “Un barbarism”
  • Acum 7 hours Politica
    Demisie din Consiliul Județean Cluj
  • Acum 8 hours Politica
    Sondaj CURS: PSD conduce detașat, PNL, dublu față de AUR. PNL plătește costurile guvernării, minciunile pe care s-a cățărat la guvernare
  • Acum 8 hours In vizor
    JUSTIŢIA TERGIVERSEAZĂ: Procesul inspectoarei din Primăria Cluj Napoca prinsă cu o avere ilicită de câteva sute de mii de euro merge cu viteza melcului
  • Acum 8 hours Politica
    ÎMPĂTIMIŢII DE “PĂCĂNELE”, TRECUŢI ÎN REGISTRUL NAŢIONAL, CA VIOLATORII: Legea care introduce obligaţia să existe o bază de date cu persoanele care intră la jocuri de noroc, promulgată
  • Acum 9 hours General
    Cod galben de ceaţă şi gheţuş
  • Acum 21 hours Politica
    Csoma Botond, în gura ”șoșoacei” și a ”romașcanului”. S-a umflat rânza patrihoților în ședința solemnă din Parlament de Ziua Națională
  • Acum 22 hours Politica
    AVANGARDE CU CE CRED ROMÂNII: 41% sunt de părere că România va fi admisă; Corupția din vămi și poliție este motiv de îngrijorare pentru țările membre, spun 56% dintre români; 46% cred că ar fi corect ca România să intre singură în Schengen, decuplată de Bulgaria; Cine ar trebui să demisioneze în caz de eșec?
Citește și...
Recomandările redacției
TOP CITITE