După amendarea proprietarilor de clădiri neîngrijite prin supraimpozitare, Primăria Cluj-Napoca le face un cadou deosebit de sărbători și proprietarilor de terenuri lăsate în paragină. Zeci de persoane fizice și firme sunt „cadorisite” în prag de sărbători cu supraimpozitare între 200% și 300% după ce au fost prinși cu terenurile neîngrijite. Parcelele se află atât la marginea orașului.
În ședința de Consiliu Local de miercuri, 22 decembrie vor fi aprobate o serie de proiecte de hotărâre privind supraimpozitarea terenurilor neîngrijite. Decizia amendării în acest fel a fost luată anul trecut, prin adoptarea unui regulament.
Pe strada Lombului se află câteva parcele lăsate în paragină pentru care Primăria a propus supraimpozitarea cu 200%. Este vorba despre terenuri cu suprafața cuprinsă între minim 1000 mp și aproape un hectar. Alte parcele neîngrijite se află pe strada Drumul Sfântul Ioan, pe strada Câmpului, Calea Turzii. Proprietarii acestor terenuri vor fi supraimpozitați cu 300%.
Valoarea supraimpozitării terenurilor se stabilește anual prin hotărâre a Consiliului Local pentru anul următor, în funcție de gradul de neîngrijire al imobilului teren, stabilit prin punctajul acordat prin fișa de evaluare, astfel:
- Categoria 1 – Supraimpozitare cu 200% pentru punctaj procentual între 30% și 40%
- Categoria 2 – Supraimpozitare cu 300% pentru punctaj procentual între 41% și 60%
- Categoria 3 – Supraimpozitare cu 400% pentru punctaj procentual între 61% și 80%
- Categoria 4 – Supraimpozitare cu 500% pentru punctaj procentual mai mare de 81%
În cazul terenurilor supraimpozitarea propusă în ședința de Consiliu Local merge până la maxim 300%, deși există posibilitatea majorării impozitului până la 500%. Vor primi amenda maximă câțiva proprietari de clădiri neîngrijite aflate în zona centrală. Supraimpozitarea imobilelor este o decizie mult mai veche decât cea pentru terenuri.
Clădirile care vor fi supraimpozitate cu valori cuprinse între 200% și 500% se află în zona centrală a orașului. Valoarea maximă de 500% se aplică pentru imobile situate pe strada B.P. Hasdeu, Gheorghe Marinescu, Agronomilor și Calea Turzii.
„Fișa de evaluare a clădirii situată în Cluj-Napoca, strada B.P. Hașdeu nr. 59, a relevat starea tehnică nesatisfăcătoare a imobilului, încadrându-se astfel în categoria clădirilor neîngrijite cu un punctaj de 62,35 puncte, iar deficiențele nu au fost remediate de către proprietar până la data de 30 noiembrie a anului fiscal în curs”, scrie în proiectul de hotărâre privind supraimpozitarea unuia dintre imobile.
În cazul clădirilor, valoarea supraimpozitării se stabilește tot gradual, în funcție de stadiul de degradare:
- Categoria 1 – Supraimpozitare cu 200% pentru punctaj procentual între 25% și 34.99%
- Categoria 2 – Supraimpozitare cu 300% pentru punctaj procentual între 35% și 49.99%
- Categoria 3 – Supraimpozitare cu 400% pentru punctaj procentual între 50% și 59.99%
- Categoria 4 – Supraimpozitare cu 500% pentru punctaj procentual mai mare de 60%