Un proiect imobiliar urmează să fie dezvoltat pe strada Fânațelor, aproape de supermarketul Auchan din Iris. O construcție cu șase etaje va răsări într-o zonă de case. Proprietarii terenului vor demola mai multe case vechi și vor construi un imobil cu 39 de apartamente și spații comerciale.
Zona în care se află parcela studiată este una cu caracter destul de omogen, predominantă fiind funcțiunea rezidențială reprezentată în principal de locuințe individuale pe parcelă. Regimul de înălțime predominat este de P+M sau P+1E.
În prezent pe terenul studiat se află patru case. Beneficiarul dorește să demoleze cele patru corpuri de clădire deoarece nu mai corespund standardelor actuale ce țin de calitatea și siguranța în exploatare a construcțiilor. În viitor se dorește păstrarea funcțiunii de locuire.
Proprietarii terenului vor să construiască un imobil mixt cu funcțiune de locuire colectivă și birouri cu regim de înălțime 2S+P+5+R. Parterul va adăposti funcțiuni de interes public (birouri). La nivelurile superioare se propune funcțiunea de locuire, aproximativ 39 de apartamente.
În curtea din spatele blocului, în spațiul verde, se prevede și un loc de joacă.
Accesele pe parcele se realizează direct din strada Fânațelor. Vor exista două accese auto de 4 m și un acces pietonal pe latura sudică și un alt acces auto de 5,5 m pe latura estică a parcelei.
Va fi asigurat un loc de parcare pentru fiecare apartament, un total de 39 de apartamente. Pentru spațiile de birouri vor fi asigurate 3 locuri de parcare la subsol. În total vor fi amenajate 45 de locuri de parcare. De asemenea, vor di amenajate 47 parcări pentru biciclete.
Beneficiarii dau asigurări că imobilul lor se încadrează în direcție de restructurare a zonei, adică mai precis, de tranformare a altei zone de case într-o zonă cu blocuri. Planul Urbanistic în Detaliu se află pe masa Comisiei de Urbanism.
