In vizor

Alte două blocuri se vor construi pe strada Traian Vuia. Un alt cartier de case dispare treptat

Scris de 622

Cartierul Someșeni, unul din cartierele de case din oraș, dispare treptat fiind înlocuit de blocuri de locuințe și clădiri de birouri. Acesta este un fenomen care a cuprins toate zonele rezidențiale din Cluj-Napoca. Un bloc între case aici, unul în cealaltă parte și cartierul de case este sufocat. 

Alte două case de pe strada Traian Vuia urmează să fie demolate pentru a face loc pentru două blocuri de două și trei etaje care vor găzdui locuințe, spații comerciale și birouri. 

„Tema de proiect stabilita de comun acord cu beneficiarul lucrarii prevede construirea unui corp de cladire cu functiune mixta cu regim de inaltime 2S+P+2E+R,prevazut cu garaje auto la subsoluri, amplasat partial pana la limitele de proprietate si a unui corp S+P+2E cu functiunea de locuire,in curtea interioara. Pentru realizarea acestui obiectiv se propune desfiintarea constructiilor existente pe amplasament in vederea eliberarii amplasamentului pentru noile imobile propuse. Terenul ramas liber se va curata si nivela lasandu-se pregatit pentru noile constructii solicitate de catre beneficiar. Imobilele propuse au urmatoarele caracteristici: C1-2S+P+2E+R La parter sunt prevazute functiunile de:spatii comerciale,birouri si servicii, iar la etaje apartamente de locuit. La subsoluri se vor amenaja parcaje subterane pentru masini si biciclete C2-S+P+2E La subsol se amenajeaza adapost ALA si parcaj biciclete,iar la nivelele supraterane apartamente de locuit”, potrivit Planului Urbanistic în Detaliu. 

În acest moment pe teren există o casă din cărămidă, pe fundație din beton,acoperită cu țigle, compusă din:3 camere,bucătărie, baie, antreu, cămară, veranda la parter, pivnita la subsol și p casa cu 6 camere,2 bucatarii,2 camari,2 bai,wc,3 sas-uri,2 antree,terasa,garaj cu suprafata de 144mp care urmează să fie demolate.  

Potrivit proiectantului zona este caracterizată de spaţii cu caracter rezidenţial de tip periferic, dezvoltat pe un parcelar cu clădiri de factură modestă, situate în lungul unor străzi care, odată cu dezvoltarea oraşului au devenit atractive pentru locarea unei game largi de activităţi. Acest fapt a antrenat un proces de declin urban, determinat de numeroasele disfuncţionalităţi şi incompatibilităţi apărute: (a)trafic ce se desfăşoară în spaţii urbane neadecvate, subdimensionate; (b)mixaj funcţional incoerent prin instalarea în clădirile / părţi de clădiri iniţial dedicate funcţiunii de locuire a unor activităţi de tip terţiar dintre care unele incompatibile cu aceasta din cauza poluării fonice, vizuale etc, desfăşurate frecvent în condiţii improvizate, precare, neadecvate; (c)pierderea intimităţii curţilor locuinţelor prin utilizarea celor vecine pentru alte activităţi – parcare, depozitare etc; (d)degradarea calităţii locuirii şi diminuarea prezenţei acesteia; (e)volum mare de transport de mărfuri pentru aprovizionare şi desfacere; (f)degradarea spaţiului public, parcare în exces; (g)adaptarea, transformarea, extinderea nefirească a clădirilor existente, structural inadecvate altor funcţiuni; (h)apariţia unor construcţii noi disonante cu caracterul zonei care, prin diversitatea modurilor de ocupare a terenului, tipologie, calitate, determină o diversitate negativă, rezultat al lipsei unei reglementări clare şi unitare. 

Cu alte cuvinte, proiectantul atrage atenția asupra dezvoltării haotice a acestei zone si din păcate nu este singurul exemplu de acest fel. Primăria Cluj-Napoca a permis dezvoltarea unui urbanism haotic în tot orașul, cu blocuri între case și cu spații verzi distruse pentru a face loc proiectelor imobiliare. Iar primarul Emil Boc, cel care conduce acest oraș de 16 ani susține că el abia acum a descoperit toata aceste anomalii urbanistice. Însă tot e legat la mâini, dacă proiectele au toate documentele legale nu pot fi oprite. Acum e târziu, însă trebuia să existe un PUG coerent și care să fie respectat nu să fie modificat prin zeci de PUD-uri și PUZ-uri. 

Proiectul urmează să fie dezbătut în cadrul Ședinței Comsiei de Urbanism din cadrul Primăriei Cluj-Napoca. 

 

 

 



ULTIMA ORĂ

  • Acum 3 hours General
    Șeful IPJ Cluj a reușit să îl captureze pe criminal în Bihor
  • Acum 7 hours Justitie
    INTERVIU despre decizia mizerabilă dată în cazul lui Liviu Man. După ce a fost arestat, judecat 12 ani și achitat, instanța i-a calculat suferința
  • Acum 9 hours PubliNews
    Lumea Dinozaurilor: expoziție cu dinozauri animatronici de până la 13 metri lungime, la Iulius Mall Cluj
  • Acum 9 hours Vocea ta
    Apare un nou #metoo? Proprietara localului Insomnia dă în vileag numele unui alt bărbat violent, după moartea tinerei Molnar Beata
  • Acum 9 hours Rautacisme
    Mesajul subtil al Elenei Udrea pentru Emil Boc
  • Acum 9 hours Din oras
    Sunt șanse ca anul acesta să înceapă lucrările la pasajul Tăietura Turcului? Emil Boc: „Dacă nu vor fi contestații, că aici, partea de contestații, numai Dumnezeu o poate ști!”
  • Acum 11 hours Sport
    Gura securiciului Dîncu adevăr grăiește: „OPERATIV, am lucrat mai mult pentru CFR Cluj”
  • Acum 11 hours Din oras
    Clujul duce tema gunoaielor «la nivelul următor»: „Problema de la Pata Rât nu noi am construit-o. Ea își are originea în anii 2000, prin scăparea de sub control a orașului de-atunci”
  • Acum 12 hours In vizor
    Veste bună pentru investitorii imobiliari, proastă pentru cumpărători! Trenul metropolitan va duce, pe o rază de 50 de km, prețurile mari din Cluj
  • Acum 12 hours Justitie
    Suspecții principali în cazul tinerei ucise ar trebui să fie polițiștii, procurorii și judecătorii? De ce era Bone Ferenc în libertate?
  • Acum 12 hours Din oras
    Termoficare Napoca SA vrea să își facă parc fotovoltaic în Cluj-Napoca
  • Acum 15 hours Din oras
    E ca și făcută – Centura metropolitană – în «etapa finală de pregătire»: „Aceste proiecte vor permite Clujului să treacă iarăși la nivelul următor, în orizontul anilor 2030-2050”
  • Acum 15 hours Din oras
    “FOTOŞOAPELE” lui Emil Boc: “Lucrările la Parcul Zorilor ar putea să înceapă într-o lună de zile”. Cam cum e şi cu “Someşul Navigabil”, clădirea Filarmonicii, sau linia de tramvai prelungită până în Floreşti
Citește și...
Recomandările redacției
TOP CITITE