
Se adună greșeli după greșeli în cârca primarului Emil Boc și nu discutăm aici de simple erori ci de chestiuni care frizează penalul.
Anul trecut, Boc a plătit în avans pentru metrou, 225 de milioane de euro! Proiectul e în aer, finanțarea e incertă si un sfert de MILIARD de euro s-a evaporat in conturile turcilor care au câștigat licitația, dar nu au lucrat nimic. „Cârtitele” aduse cu mare tam tam la Cluj stau si ele in frigul lui ianuarie.

Dar nu de asta e căcat la cur Bocul. Ci pentru a doua mare eroare din ultimii ani, de data asta intenționată si asumată: confiscarea abuzivă de către Boc a terenului de lângă magazinul Profi din cartierul Zorilor a omului de afaceri Sile Pușcaș a fost sever amendată de judecători care au dispus ca Pușcaș să fie despăgubit cu suma de 15 milioane de euro. Nu din banii nesimțitul lui de Boc, ci din banii clujenilor.
În articolul de astăzi îmi propun să va arat de ce suma inițială de 23 de milioane de euro pe care o instanță inferioară o stabilise deja a fost „tunsă” abuziv si ilegal la 15 milioane de o alta instanță judecatoreasca superioară.
Dar vreau să mai apăs puțin pe niște aspecte foarte relevante în această speță. De exemplu, să vă informez că plata a fost deja făcută. Boc a tras pe ascuns si in liniste 15 milioane de euro din bugetul public si a făcut plata fără cracnire. Ce e si mai interesant e faptul ca Boc nu a scos un sunet după emiterea sentinței, nu a ieșit pe la lingăii din presa locala sa îl înjure pe Pușcaș sau sa vitupereze calomnii la adresa lui. Mucles din partea lui? Iată o premieră.
Păi normal că e mucles de vreme ce acești 15 milioane de euro luați din bugetul public sunt consecința unui act stupid de abuz și înfumurare: parcul de joaca din Zorilor este un rahat împachetat si cu siguranță nu merita atâtea milioane. De banii aia se puteau face 3 baze sportive, de exemplu.
Emil Boc s-a cocoșit pe banii noștri luându-se la harță cu un om de afaceri cunoscut pentru abilitatea sa în business și pentru ambiția sa.
Emil Boc mai tace și pentru că nu are ce să spună în fața evidenței unei sentințe judecătorești neiertătoare, dar și pentru că a fost informat pe surse de sifoanele din interiorul instituției de faptul că la DNA București se află în lucrarea unui procuror un dosar exact pe această temă. Era evident că un asemenea abuz cum a făcut Boc, mai ales ca s-a lăsat cu aceasta sumă imensă, cea mai mare despăgubire de acest gen din istoria Transilvaniei.
Emil Boc caută febril soluții rapide sa „degajeze” din Primărie. In aceste zile, presează enorm pe Bolojan si pe alți lideri PNL sa obțină promisiunea de sprijin politic pentru un post de judecător la Curtea Constituțională – o sinecura pe 9 ani cu salariu baban si protecție enorma care i-ar permite sa scape basma curata de mizeriile făcute.
Pușcaș – acuze grave ca Boc a „umblat” la Justitia suceveana
În 5 decembrie Curtea de Apel Suceava a decis ca omul de afaceri Sile Pușcaș sa primeasca drept despăgubiri pentru răzbunarea inutilă a lui Boc suma de 15 milioane de euro. Inițial, în prima instanță, Tribunalul Bistrița-Năsăud suma stabilise suma de 23 de milioane de euro, dar a fost redusă la 15 milioane de euro.
Aceasta “reducere” de 8 milioane, una semnificativa, l-a suparat tare pe omul de afaceri pagubit.
Exact acum o săptămână, omul de afaceri Sile Pușcaș a organizat o conferința de presa unde a detonat o nucleara incredibila, acuzând-l nici mai mult nici mai puțin pe Boc ca a intervenit in actul de Justiție.
„Am o certitudine clară că Boc și-a băgat mâinile până la coate în acest proces, a tras sfori cât a putut”, a declarat Puscas.
A vorbit Puscas prostii? Nu. Firul rosu al golaniei judecatorilor suceveni
Puscas nu e genul de tip care sa vorbeasca fara el. Nici idiot nu e sa lanseze asemenea acuzatii fara sa aiba suport.
Asa ca am fost curios sa vad pe ce se bazează cand face asemenea afirmații dure.
Nu e prima data cand dosare sensibile ajung la Curtea de Apel Suceava, in fieful baronului PNL Gheorghe Flutur, si apoi sunt “smântânite” grandios.
In plus, Emil Boc, in tirania lui atitudinala, a făcut in ultimii doi ani declarații cel puțin suspecte despre influența sa in Justiție spunând public ca are „si el” experți si ca știe judecători.
Așa ca am procedat după cum urmează. Am luat tot dosarul de la Curtea de Apel si l-am „lins” fila cu fila si am comparat ce am găsit acolo cu susținerile lui Pușcaș.
Va spun clar si apoi va demonstrez: ce au făcut judecătorii suceveni e o mizerie de proporții colosale.
Dacă orice alt judecător din tara asta, chiar si 10 la suta cinstit si 90 la suta corupt, ar lua la pilă dosarul lui Pușcaș si ar vedea „motivele” halucinante pentru care juzii au decis tăierea a 8 milioane de euro din despăgubirile de 23 de milioane date anterior de jucătorii bistrițeni, ar zice: „Ba, da-o-n mă-sa de treaba, nu e posibil așa ceva!”.
In asta a constat „ajutorul” dat lui Boc de judecătorii din baronatul lui Flutur, in scăderea cuantumului despăgubirii, căci 23 de milioane de euro ar fi fost, in viziunea lui Boc, prea scandalos (ca si cum 15 milioane nu e tot aceeași chestiune).
In conferinta de presa de săptămâna trecută, omul de afaceri Sile Pușcaș zice:
„Hotărârea instanței a apărut în data de 5 decembrie și din punctul meu de vedere este o hotărâre profund viciată. Au fost trei rapoarte de expertiză a terenului care au stat la baza acestei hotărâri: unul de 15 milioane de euro, unul de 23 de milioane de euro și unul de 27 de milioane de euro. Au fost desemnați trei experți: un expert pentru noi, un expert al Primăriei și un expert principal. Practic fiecare expert lucrează indepedent în cursul procesului. După ce s-a întrunit comisia de experți a început partea de expertiză, s-au căutat niște terenuri similare cu cel expropriat, care au cele mai multe elemente comune și sunt cel mai apropiate de acest teren. Raportul de expertiză care a dat prețul terenului este unul neconform, fals și ilegal. Terenul trebuia să fie de același tip, adică terenuri pe care se pot construi sau se construiesc apartamente. Experții Feneșan și Răsmeriță au venit cu un teren de birouri. Ulterior, noi am contestat și am adus argumente pentru a lua în considerare celelalte terenuri ce au ca și destinație construcția de apartamente”, a declarat Sile Pușcaș.
Sa nu vi se para prea tehnic totul, dragi cititori, insist sa citiți cu atenție, fiindcă ASA se fac ciordelile mari in Justiția românească: cu mizerii si tehnicalitate plicticoase.
Mergem mai departe cu susținerile lui Pușcaș:
„Cei doi experți, care din punctul nostru de vedere au comis multe falsuri în procesul expertizei, au falsificat frontul acestui teren. Acest teren are un front mult mai mic decât au considerat ei, ca să le iasă valoarea similară mult mai mare. Au încercat astfel să denatureze expertiza, iar în ultima fază au reușit să falsifice matematic raportul de laturi a terenului, astfel încât să iasă acest teren pe primul loc. Noi am fost nevoiți să facem și o plângere penală pe numele acestor doi experți. Practic ei au dublat din pix frontul terenului pentru a susține că e un teren similar cu cel expropriat. Terenul de la parc are 130 de m liniari, terenul acesta avea 30 de metri și ei au scris în acte 70 de metri. Noi am contestat, au modificat, iar picase terenul pe locul doi, și apoi au modificat raportul laturilor. Nu e o greșeală, este ceva intenționat, iar instanța s-a făcut că nu vede. Unul dintre experți a precizat corect, să se ia terenul de 23 de milioane ca și teren similar, și ceilalți doi, Feneșan, expertul Primăriei, care am înțeles că face orice pentru domnul Boc, și domnul Răsmeriță din Iași au mers pe varianta acestui teren, care este un teren de birouri. S-au pierdut 9 milioane de euro pe o fraudă”, explică omul de afaceri.
Mărturisesc ca nu l-am crezut pe Pușcaș in momentul declarației de presa, dar când am găsit falsul in documentele din dosar, am rămas masca. Asta e o golaneald in stilul „Maradona” al celor mai josnici bișnițari!
„Avocații mei au depus la dosar în decursul procesului dovadă de luare în folosință, practic certificatul de atestare și edificare a clădirii de birouri care a fost ridicată pe terenul considerat similar și care a dat expertiza finală de 15 milioane de euro. Instanța nu a ținut cont, sau nu a văzut acest raport, fiindcă în motivarea finală a apărut că nu sunt depuse astfel de probe la dosar. Nu pot să vă spun că această omisiune a instanței este intenționată sau neintenționată, însă ne-a deschis nouă o cale de contestație în anulare, proces ce va avea loc la începutul lunii februarie. Din punctul meu de vedere este o speță foarte simplă, deaorece instanța scrie în motivare foarte clar că nu s-au depus probe că acest teren este de fapt un teren de birouri și nu de apartamente, iar avocații mei în data de 10 octombrie au depus actul emis de Primărie unde era clară edificarea construcției de birour. Este pe strada Someșului, se poate verifica. Este clar că este o omisiune a instanței în acest caz și poate fi depusă o contestare în anulare unde este obligatoriu să se revizuiască tot dosarul. Acest act este dovada de edificare a construcției de birouri. Clar că nu s-a respectat cerința de calitate a terenului și ar da peste cap tot cursul procesului. Dar nu mai îmi fac mari speranțe, cunoscând și trăind pe proprie experiența puterea lui Boc. Din păcate azi trăim într-o Românie în care nu ne putem feri de acești politicieni malefici”, potrivit lui Vasile Pușcaș.
Convingerea lui Sile Pușcaș că deznodământul acestui proces s-a făcut cu „intervenția” primarului este susținută și de faptul că procurorul prezent la acest caz a recomandat să se ia în calcul expertiza de 23 de milioane de euro, cel mai probabil remarcând falsurile și omisiunile din dosar.
Fiindcă, da, dragi prieteni, aceste procese de expropriere pentru legalitate sunt asistate de un procuror. Procurorul, la final de proces propune o soluție. Soluția propusă de procuror în acest caz a fost expertiza cu o suma de 23 de milioane de euro.
„Probabil că acest procuror a sesizat foarte ușor falsurile și ilegalitățile care au fost făcute ca să împingă acestă expertiză frauduloasă în față, ca să scadă suma cu 9 milioane de euro. O să încercăm o strămutare pentru a avea liniștea unui proces corect. În momentul de față termenul este la Suceava, unde după ce s-a întâmplat nu am mare încredere. Sperăm să obținem o hotărâre mai corectă și mergem înainte”, potrivit lui Pușcaș.
Intre timp, firma lui Pușcaș a activat o plângere penala pe numele experților falsificatori. Dorel Resmerita si Sabin Virgil Fenesan sunt acuzați de mărturie mincinoasa.
„Credem ca este mai mult decât evident intenția vădită a experților de a indica în mod greșit frontul la stradă al comparabilei 2 pentru ca astfel să creeze o diferență de ajustare la criteriul front stradal de 1% care în final conduce la un total ajustare brută de 0,27% în favoarea comparabilei 2. În cazul contrar, dacă experții ar fi procedat corect și ar fi utilizat datele reale ale unităților de comparație și nu cele nereale, comparabila 1 – Pasteur ar fi înregistrat un total ajustare brută mai mic decât comparabila 2 ceea ce ar fi calificat această comparabilă ca fiind cea mai apropiată ca și caracteristici de imobilul de evaluat și în consecință concluzia asupra valorii ar fi fost dată de valoarea ajustată a prețului unitar al comparabilei 1 Pasteur (aceeași comparabilă care a dat valoarea evaluată în precedenta expertiză), adică 2.233,85 euro/mp.”, se spune in plângere.
„Coincidenta” drecu’ – „fantomele” de la firma ce gestionează Profi vor un exit rapid
Intr-o publicație locală oarecare din Cluj deținută de un agarici care nu gestionează in mod normal astfel de subiecte a apărut azi informația asta:
De ce e interesanta? Pentru ca terenul scos la vânzare aparține firmei Midtown Retail SRL, deținută de un offshore fantoma, e pușculița cu bani pentru zile negre a peneliștilor clujeni de frunte. Acolo își țin „alunele” toți golanii care au furat din primăria Clujului in ultimii 20 de ani.
Si Midtown Retail SRL este motivul pentru care Sile Pușcaș a fost „tamponat” cu brutalitate de Boc, care i-a „arestat” terenul prin expropriere. Daca Pușcaș construia pe terenul sau blocuri, ar fi făcut minim 40 de milioane de euro profit. Dar daca se apuca de construit, Pușcaș ar fi minimizat valoarea terenului de mai sus deținut de Midtown, unde v-am zis, sunt acționari din umbra oameni grei, custozi ai cașcavalului furat de pedeliști in ultimele doua decenii.
Acum trei ani, scriam in premiera despre misterioasa concesiune acordata de primaria clujeana unor firme: Profi Rom Food si Midtown Retail SRL. Discutam despre 3500 de mp patrati in spatele OMV-ului din Marasti, acordati pe 49 de ani!!!, cu bani de batjocura: 1,2 dolari pe metrul patrat! NESIMTIRE! Dovada? Actele mele obtinute in exclusivitate pentru voi: Profi Rom Food era operatorul magazinelor profi, dar ele au fost vândute anul asta,
Așa ca Midtown retail si cine s-o fi pitind după un offshore din Olanda vrea musai sa scape de teren, sau CEL PUTIN sa dea impresia asta pentru fraieri.
De ce sustin ca e o fantoma comerciala in spatele lui Midtown Retail? Pai, asa ne arata datele publice de la Registrul Comertului! Midtown Retail SRL e detinut de o companie olandeza pe nume NEXTGEN BV. Nicio asemanare cu furnizorul de cablu, tv si date din Romania, doar o coincidenta bine aleasa de nume!
Dar in spatele NEXTGEN BV din Olanda cine e? Ei bine, una dintre cele mai speciale companii din Europa de formare a unui soi de off-shore mai spalatele. In fapt, practicile JTC put de la o posta cu cele ale firmei Mossack Fonseca – companie a cărei dosare au devenit Panama Papers, scandalul ce a zguduit lumea economica acum cativa ani, dovedind ca a creat paravane pentru spalare de bani, puse la dispozitia elitelor, mafiei si bogatanilor lumii din familiile regale.
JTC, asa cum arata si logoul, un fluture care are aripile compuse din mai multe segmente ce creeaza un tot, este o firma aparte, unde nu poti intra asa, ca orice taranete, ai nevoie de recomandari strong.
Eu insa am alta teorie, si știți ca nu va vând gogoși, dar nici nu va las sa le înghițiți de la alții: in articolul agariciului de ziarist care anunță ca Midtown scoate la vânzare terenul din Zorilor apare un amănunt interesant. Ca cică Midtown îl vinde cu peste 1000 de euro metrul pătrat.
Terenul ala nu valoreaza 1000 de euro pe metrul pătrat, ci minim 2200 de euro. Eu cred ca „anunțul” e făcut de fantomele din jurul lui Boc ca sa justifice pe mai târziu prețul „forfecat” plătit pentru terenul lui Sile Pușcaș.
Dar rahatul e atât de mare ca nu mai poate fi acoperit de dume. Si pute rău de tot. Emile, ție nu îți miroase? Stai ca am uitat. Ție îți miroase a cătușe, cu mirosul de rahat te-ai obșinuit demult.