Locuitorii de pe strada Victor Papilian sunt din nou speriați că locuințele lor o vor lua la vale, după ce proiectul imobiliar a fost reluat, chiar dacă riveranii susțin că nu au fost făcute lucrările de consolidare.
Dorim să aducem în atenția opiniei publice și a mass-mediei o situație de importanță majoră pentru siguranța locuitorilor din zona strazii Victor Papilian, precum și pentru integritatea administrativă și transparența procesului de autorizare urbanistică din cadrul Primăriei Municipiului Cluj-Napoca.
Solicitarea publicării integrale a concluziilor Direcției de Urbanism (2021)
În anul 2021, Direcția de Urbanism a Primăriei Cluj-Napoca – prin Arhitectul-Șef – a emis un document oficial în care:
se constatau fisuri, deplasări ale straturilor de pământ, ruperea conductelor și afectarea stabilității construcțiilor din vecinătate;
se menționa existența unei expertize independente care arăta că sprijinirea versantului ar fi fost realizată necorespunzător;
se consemna faptul că declarațiile depuse pentru avizarea Dispoziției de Șantier nr. 1 se dovedeau neconforme cu realitatea, fiind calificate în document drept „false”;
se recomanda anularea avizării Dispozițiilor de Șantier și a Autorizațiilor de Construire emise în 2020 pentru parcela CF 316204;
se solicita oprirea imediată a oricăror lucrări, cu excepția celor de punere în siguranță a versantului.
Aceste constatări au stat la baza anulării autorizațiilor de construire emise anterior:
AC nr. 74/20.01.2016
AC nr. 75/20.01.2016
AC nr. 76/20.01.2016
AC nr. 77/20.01.2016
Solicităm public Primăriei Cluj-Napoca explicarea motivelor pentru care concluziile sale au fost ulterior ignorate sau contrazise.
Clujenii a căror locuințe riscă să fie afectate de alunecări de teren consideră că reautorizarea lucrărilor în 2025 este o decizie care ridică semne serioase de întrebare.
Cu toate aceste, în anul 2025, au fost emise de către Primarul municipiului Cluj-Napoca Autorizatiile de Constructie sub nr. 462, 463, 464 si 465 din 2025, de “continuare de lucrări fără modificarea soluției autorizate” a autorizațiilor emise in anul 2016, în pofida 1. concluziilor oficiale formulate de aceeași instituție, prin aceleași persoane, în anul 2021 si 2. a autorizaţiei de construire nr.999/07.09.2021, emisa tot de Primaria Cluj Napoca, pentru executarea lucrarilor de „INTERVENTIE IN PRIMA URGENTA PRIVIND EXECUTAREA LUCRARILOR NECESARE STOPARII ALUNECARILOR DE TEREN SI DE PUNERE IN SIGURANTA A VERSANTULUI PRIN EFECTUAREA UNOR UMPLUTURI IN ZONA SPRIJINIRILOR CONFORM MASURILOR DISPUSE DE ISC-CLUJ POTRIVIT ADRESEI nr. 304234/13.08.2021 CU ANEXA NOTA TEHNICA DE CONSTATARE nr. 23/11.08.2021, IN CONFORMITATE CU SENTINTA CIVILA NR.5605/2021 INDREPTATA PRIN INCHEIEREA DIN DATA DE 02.09.2021 PRONUNTATA DE JUDECATORIA CLUJNAPOCA IN DOSARUL nr. 16343/211/2021.”.
Mai mult, proprietarul a ajuns să își mențină dreptul de a relua lucrările prevăzute în autorizațiile din 2016, deși acestea nu au fost nici finalizate în mod legal în perioada lor de valabilitate, nici prelungite sau continuate în termenele expres stabilite de Legea 50/1991.
Reluarea săpăturilor de către proprietarul terenului a generat din nou afectarea imobilelor din proximitate și amplificarea riscurilor structurale, repetând situația documentată anterior de chiar Direcția de Urbanism.
Considerăm că este imperios necesar ca opinia publică să cunoască:
în baza căror documente și declarații s-a realizat reautorizarea din 2025;
dacă au fost verificate eventualele discrepanțe semnalate anterior privind:
stadiul real al lucrărilor
deplasările de teren/ ale zidului berlinez efectuat partial si defectuos in 2021
calitatea şi conformitatea lucrărilor de susţinere effectuate în 2021 cu normativele în vigoare pentru că acestea nu mai fac obiectul autorizaţiilor din 2025 (deci primaria pare satisfacută cu aceste lucrări, desi e vizibil cu ochiul liber ca “zidul” şerpuieste dea lunagul strazii V. Papilian)
Solicitări publice
În numele siguranței locuitorilor și al transparenței administrative, solicităm:
(a) Publicarea completă a documentului Direcției de Urbanism din 2021 care conține concluziile tehnice și administrative privind:
neregulile constatate la sprijinirea berlineză,
declarațiile neconforme depuse la momentul solicitării avizelor,
propunerea de anulare a autorizațiilor.
(b) Explicații publice privind modul în care Primăria a putut reautoriza în 2025 aceleași lucrări, în condițiile în care:
documentația anterioară fusese considerată necorespunzătoare sau conținea declarații eronate;
soluția tehnică fusese considerată necapabilă să asigure stabilitatea versantului;
autorizațiile fuseseră anterior anulate tocmai din aceste motive.
(c) Oprirea lucrărilor până la clarificarea completă a situației și efectuarea unei expertize independente privind riscurile geotehnice și impactul asupra imobilelor din zonă.
Apel la transparență și responsabilitate publică
Într-o zonă urbană dens locuită, deciziile privind autorizațiile de construcție nu pot fi luate în lipsa unor garanții clare privind siguranța populației și integritatea proprietăților şi a unor expertize nepărtinitoare executate de autoritătile locale avizate.
Vă reamintim, în 2021 lucrările au fost oprite printr-o ordonanță președințială, iar Boc l-a numit atunci infractor, pe constructorul vinovat.
„Aici suntem în prezența unui constructor care s-a transformat în infractor. Îmi asum ceea ce spun întrucât în acest moment, acest investitor a sfidat nu numai vecinii, nu numai proprietățile lor, dar a sfidat și autoritățile statului. Până în acest moment s-au aplicat amenzi de 100.000 lei, s-a făcut plângere penală, s-au suspendat autorizațiile de construcție și, în paralel cu aceste demersuri, la solicitarea Inspectoratului de Stat în Construcții, s-a solicitat ca investitorul să pună în siguranță acest șantier astfel încât casele vecinilor să nu cadă și să nu se deterioreze”, declara Boc în 2021.
CITEȘTE MAI MULT
