Primarul Emil Boc a anunțat, miercuri, demararea, în luna aprilie 2022, a concursului de soluții pentru amenajarea Parcului Buna Ziua, una din promisiunile încă neonorate ale edilului, care datează de mai mulți ani – se arată într-un material publicat de site-ul cluj24.ro.
Singura problemă ar fi că autoritățile locale încă sunt în plin proces pentru exproprieri cu firma Compexit Trading, care are teren în zona delimitată în studiul de oportunitate și care are planuri pentru extindere a reprezentanței.
Primăria Cluj-Napoca vorbește din 2019 despre parcul din Bună Ziua, dar acolo sunt probleme cu proprietarii, care nu sunt de acord cu sumele oferite pentru expropriere. Compexit Trading, firma unde Marius Nicoară este acționar, a dat în judecată Primăria Cluj-Napoca, pentru tema exproprierii. Procesul a început în 24 iulie 2020 și încă sunt înfățișări, unde sunt studiate și solicitate expertize. În acest ritm, parcul va mai avea de așteptat.
Pentru dezvoltările publice din zonă, Primăria Cluj-Napoca dorește să achite proprietarilor între 10 și 50 de euro/metru pătrat, în condițiile în care Compexit și-a extins recent proprietatea la un preț de peste 260 euro/mp. Asta ar însemna ca firma să primească peste 1,2 milioane de euro drept exproprieri, în schimbul renunţării la eventualele câştiguri din propria investiţie. În plus ar însemna să piardă o şapcă de bani: Compexit susține că a cumpărat 3.500 de mp recent, contra sumei de 265 de euro/mp şi prin expropriere va mai pierde încă 1.500 de mp.
Potrivit avocaților companiei, terenul nu este potrivit pentru parc deoarece este străbătut de o magistrală de gaz cu diametru de 40 cm, care ar avea reglementată și o zonă de protecție. Problema accesului la parc a fost de asemenea invocată de către avocați.
La o dezbatere publică din 2019, avocatul companiei Compexit Trading, unde este acționar senatorul Marius Nicoară, a spus că clientul său este afectat de aceeași situație. ”Acest studiu de oportunitate este efectuat de o firmă nepregătită, care nu a luat în calcul că acest parc, care este normal să fie executat în zona Bună Ziua, este gândit peste o conductă magistrală de gaz de 40 de cm diametru, într-o clasă de protecție de cea mai proastă calitate”, a spus avocatul, care atras atenția că nu s-a luat în calcul răspunsul ANRE, care interzice ca la 100 de metri de conducta de gaz să fie făcute alei și alte amenajări.
