Câteva cartiere din București, Brașov și Cluj-Napoca domină topurile naționale în materie de locuințe de vânzare.
Tendința de scădere înregistrată la nivelul ofertei a continuat să se accentueze pe parcursul lui 2024. Proprietarii și dezvoltatorii au scos la vânzare anul acesta cu 30% mai puține locuințe, potrivit datelor Imobiliare.ro, citate e hotnews.ro.
Top 10 cartiere din țară unde cumpărătorii au găsit cele mai multe apartamente vechi la vânzare în 2024
• Drumul Taberei, București: 4.113 apartamente (1.452 euro/mp)
• Mănăștur, Cluj-Napoca: 3.406 apartamente (2.429 euro/mp)
• Titan, București: 3.370 apartamente (1.528 euro/mp)
• Berceni, București: 2.628 apartamente (1.368 euro/mp)
• Dristor, București: 2.352 apartamente (1.714 euro/mp)
• Mărăști, Cluj-Napoca: 1.904 apartamente (2.671 euro/mp)
• Gheorgheni, Cluj-Napoca: 1.884 apartamente (2.716 euro/mp)
• Brâncoveanu, București: 1.721 apartamente (1.442 euro/mp)
• Astra, Brașov: 1.521 apartamente (1.690 euro/mp)
• Pantelimon, București: 1.479 apartamente (1.429 euro/mp).
Prețurile locuințelor au crescut într-un ritm mai alert decât în 2023. Cele mai mari scumpiri au apărut în Brașov, dar cele mai scumpe cartiere pot fi găsite în București și Cluj-Napoca.
Prețul mediu solicitat la nivel național de proprietari și dezvoltatori a fost în ianuarie 2024 de 1.510 euro/mp util. La începutul lunii decembrie deja se depășise pragul de 1.700 euro/mp util. S-a putut observa, astfel, un avans cu 13% în mai puțin de un an, potrivit Indicelui Imobiliare.ro.
Media înregistrată la vânzare în Cluj-Napoca se apropie cu pași repezi de 3.000 de euro/mp util, pragul acesta fiind depășit deja pe segmentul nou al pieței rezidențiale.
Top 10 cele mai scumpe cartiere din România pentru cumpărători
• Primăverii, București: 3.071 euro/mp
• Sopor, Cluj-Napoca: 3.034 euro/mp
• Herăstrău, București: 3.000 euro/mp
• Calea Poienii, Brașov: 2.983 euro/mp
• Plopilor, Cluj-Napoca: 2.877 euro/mp
• Centru, Cluj-Napoca: 2.846 euro/mp
• Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca: 2.817 euro/mp
• Bună Ziua, Cluj-Napoca: 2.796 euro/mp
• Borhanci, Cluj-Napoca: 2.782 euro/mp
• Gheorgheni, Cluj-Napoca: 2.778 euro/mp
Niciun cartier din Cluj-Napoca nu se află printre cele mai ieftine zece cartiere rezidențiale din România.
În ceea ce privește chiriile, cel mai scump cartier este Sopor 677 euro/lună și cel mai ieftin este Someșeni cu 378 de euro/lună.