„Seful urbanistic Apahida Iuliu Marza elibereaza autorizatii si certificate de urbanism facute pe genunchi. In aceasta speta ne aflam si noi. În imediata apropiere se doreste a fi ridicate peste 32 de case. Dezvoltatorul AM GLOBAL doreste sa construiasca 32 de case fara ca ei sa aibă avize de la mediu, avize de la politie privind construirea a mai mult de 10 case, de la Ministerul Sanatatii privind numarul de ore de soare, aviz de la Agentia Aeronautica, avand in vedere ca se afla in imediat apropiere de aerodromul Dezmir. Serviciul urbanism condus de dl. Marza, seful biroului urbanism Apahida, a dat autorizatii si certificate de urbanism fara a tine cont de PUG,PUZ,PUD. ISC a oprit lucrarile ,a intocmit un proces verbal cu suma de 40000 ron amenda, anuland toate certificatele de urbanism si autorizatiile de constructie. Nu sunt facute studiile geo,masuratorile geo,acordul cu vecinii,acordul notarial cu vecinii privind planul urbanistic in detaliu.In acest moment sunt documente l-a Institutia Prefectului sa dea ordinul de demolare”, ne-a scris un cetățean.
În urma constroalelor efectuate de IJC Cluj s-a constatat că o parte dintre certificatele de urbanism eliberate de Primăria Apahida nu au respectat prevederile legalle, iar pentru o altă parte a parcelelor acesta nici măcar nu fusese emis.
Nu este pentru prima dată când Iuliu Mârza, șeful serviciului urbanism din cadrul Primăriei Apahida, se află în centrul unui scandal. În 2016, publicația locală apahida.ro, menționa că acesta a fost acuzat că de un admnistrator al unei firme de proiectare din Cluj-Napoca că ar fi tergiversat acordarea unui certificat de urbanism pentru unul dintre clienții firmei și i-ar fi indicat clientului o altă firmă de proiectare. Tot în 2016, Marza a fost acuzat că și-a făcut o casă la Câmpenești, prin interpuși, pe un teren obținut de la Primărie pentru construcția de locuințe de către tineri pentru care tot el a semnat ca să se poată vinde.
În luna mai a acestui an, aceeași publicație menționa că în ședințele de Consiliu Local, consilierii sunt cei care semnalează o serie de nereguli ale proiectelor de construcții, avizate anterior de serviciul de urbanism.
În 2020, ActuldeCluj îl cita pe arhitectul-șef al județului, Claudiu Salanța, care semnala situația urbanismului din Apahida unde primăria vrea să scape ca proiectele sale să mai treacă prin Comisia de Urbanism a Județului, chiar dacă nu are specialiști care să facă urbanism de calitate pentru comună. Deja printre arhitecți și speciliștii din Cluj-Napoca se vorbește că zona Dezmir din Apahida este noul Florești, adică o zonă unde urbanismul se face haotic, pentru profit, nu pentru viitorii locuitori.