Analiza

În martie 2021, la Cluj s-au vândut cu 31% mai multe imobile față de martie 2020

Imobiliarele continuă să sfideze pandemia prin creșteri constante în volumul vânzărilor în principalele orașe din țară. În luna martie a acestui an, la Cluj tranzacțiile au explodat față de martie 2020, municipiul menținându-și poziția în topul orașelor cu cele mai scumpe, dar și cu cele mai bine vândute imobile din țară.

Martie 2020 versus martie 2021

La Cluj, în martie 2021 s-au vândut mai multe imobile față de luna martie a anului 2020: 3 917 versus 2 975. Vorbim despre aproape 1000 contracte de vânzare-cumpărare încheiate în plus în a treia lună a anului acesta, față de martie 2020.

Potrivit datelor statistice oferite de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, în martie 2021, la Cluj s-au vândut 3 917 imobile – 1 227 unități individuale, 1 127 terenuri intravilane fără construcții, 1 325 terenuri intravilane cu construcții, 11  terenuri extravilane neagricole și 227 terenuri extravilane agricole.

În martie 2020, la Cluj s-au vândut 2 975  imobile – 934 unități individuale, 787  terenuri intravilane fără construcții, 990 terenuri intravilane cu construcții, 1 terenuri extravilane neagricole și 263  terenuri extravilane agricole.

Clujul și-a menținut poziția în clasamentul național

În primele trei luni ale acestui an, Clujul s-a situat pe locul 3 pe țară ca număr de vânzări imobiliare cu 9 502 tranzacții, fiind  precedat Ilfov (13 168 tranzacții) și București (27 185 tranzacții).

În primele trei luni ale anului trecut, Clujul s-a situat tot pe locul 3 pe țară cu 8 233 tranzacții încheiate, fiind  precedat de Ilfov (12 518 tranzacții) și București (24 405 tranzacții).

Putem observa, așadar, o creștere a numărului de tranzacții în cazul celor 3 zone de pe podium. La Cluj, în primele 3 luni ale acestui an s-au vândut cu 1 269 mai multe imobile față de perioada similară a anului trecut.

Cererea crescută duce la scumpirea pieței imobiliare

Avântul vânzărilor, care s-a menținut aproape în toate lunile de pandemie, a dus la creșterea firească a prețurilor apartamentelor, pe piața liberă prețul fiind dat de cerere și ofertă.

„În orașul de pe Someș, așteptările vânzătorilor de apartamente s-au majorat cu 2,1% în martie, acestea situându-se, în momentul de față, la o medie de 1.887 de euro pe metru pătrat util (comparativ cu 1.848 de euro pe metru pătrat la finele lui februarie). Prețurile au crescut pe ambele segmente de piață analizate: locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,7% (de la 1.822 la 1.853 de euro pe metru pătrat util), iar cele din ansamblurile noi, cu 2,7% (de la 1.874 la 1.924 de euro pe metru pătrat)”, scrie biziday.ro, pe baza datelor oferite de imobiliare.ro.

 

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *