Intre imobilele de vanzare in Cluj-Napoca postate in aceasta perioada pe site-urile de anunturi se afla si cateva care valoreaza milioane de euro. Este vorba de o cladire in centru si de cateva de imobile de birouri prin cartiere. De asemenea, este pus la vanzare si Hotelul Alpin din Baisoara, la pretul de 1.950.000 de euro.
O cladire de birouri „in zona ultracentrala” se regaste intre anunturile online cu pretul de 1.000.000 de euro.
„Cladirea a fost renovata recent are o suprafata utila de 1.100 mp si este dispusa pe 4 nivele D+P+E+M . Cladirea este impartita in 18 birouri cu suprafete cuprinse intre 30 si 90 mp fiecare dintre ele finisate modern si cu centrala termica proprie”, se arata in anunt.
Fiecare birou dispune de grup sanitar propriu si incalzire centrala. Cladirea veche a fost renovata si impartita in apartamente in anul 2005, potrivit lui Raul Gavrila de la Welt Imobiliare, cel care se ocupa de vanzarea imobilului.
„Pretul a fost calculat luand in calcul zona ultracentrala in care se afla, Piata Mihai Viteazu – Piata Abator, precum si faptul ca toate birourile sunt inchiriate, se poate prelua cu chiriasi cu tot, deci e o investitie buna. Cladirea a fost pusa in vanzare de o firma din strainatate”, a precizat acesta.
Cladirea a fost pusa in vanzare din noiembrie 2014, au sunat cativa oameni interesati, insa pana acum nu a mers nimeni sa vada imobilul aflat in vanzare.
Cladirile de acest tip si din zona in care se afla imobilul de vanzare era una dinamica si caracterizata de diversitate chiar si la vremea la care se construiau acest tip de case, potrivit istoricului Tudor Salagean, directorul Muzeului Etnografic al Transilvaniei (MET).
„Era o zona destul de amestecata. Era comert, era muzeul relicvelor Revolutiei de la 1848, o clinica medicala, o zona de extindere moderna a orasului destul de diversa, nu avea o trasatura unitara. Ar fi putut fi si casa de raport, cu camere de inchiriat. Erau mai multe de tipul asta pe la 1900, pare sa fi fost o afacere destul de buna. Proprietarii erau oameni cu stare, poate nu chiar aristocrati cu blazon, dar nu e exclus nici asta. Nu stiu daca era chiar afacerea lor preferata, insa era una eficienta. Oricum, o administrau prin altcineva”, a precizat specialistul.
O alta caracteristica a constructiilor din acea perioada ar fi ca nu aveau spatii sanitare.
Pentru 950.000 de euro se pot cumpara doua imobile de birouri aflate cartierul Zorilor, in aceeasi curte, avand un teren de 980 metri patrati. Cladirile insumeaza „peste 10 camere”, potrivit anuntului. Suprafata utila a acestora este de 540, respectiv 420 de metri patrati. Au fost construite dupa anul 2000, camerele sunt semidecomandate.
O cladire despre localizarea careia proprietarii precizeaza doar ca se afla in nordul municipiului se afla la vanzare cu suma de 1.350.000 de euro.
„Cladire noua, P+3, an constructie 2010, 32 camere, casuta paznic, 10 minute de statie de tramvai, grupuri sociale, parcare proprie 20 masini, 5200 mp curte, centrala termica proprie, mobilier nou, bucatarie utilata la fiecare camera, internet fibra optica, post telefonic fix, cablu tv. Incalzirea este pe combustibil solid, costul incalzirii este foarte mic. Pe fiecare palier sunt cate 8 camere si grup social comun cu toalete, dusuri, chiuvete si masina de spalat. Tot mobilierul este nou”, se arata in anunt.
Cel mai scump imobil pus in vanzare la Cluj in aceasta perioada este un hotel al carui nume nu este precizat, insa este mentionata zona „considerata ca fiind a doua cea mai bogata in ozon din Europa”, deci Baisoara. De asemenea, intre imaginile anuntului de vanzare se regasesc si cateva care au fost postate la prezentari de pe site-uri de turism ale hotelului Alpin din statiune. Obiectivul se vinde la pretul de 1.950.000 de euro, negociabil.
„Hotelul pune la dispozitie 108 locuri cazare in 54 camere ce ofera un confort sporit si finisaje superioare. Este construit in anul 1.979 pe un teren de 3.070 mp, are suprafata desfasurata 3.215 mp, dispune de restaurant modern cu 120 locuri, sala conferinta 50 locuri, club 200 locuri, bar de zi, terasa, sala billiard si tenis de masa. Afluxul turistic este mare in special iarna datorita partiei de schi de 1.200 mp, care se gaseste in imediata apropiere a hotelului, dar si in celelalte anotimpuri datorita conditiilor excelente oferite pentru petrecerea unui sejur reusit si a aerului bogat in ozon care este benefic in tratarea diferitelor afectiuni ale aparatului respirator, cardio-vascular si chiar nervos”, se arata in anunt.
Adminstratorii hotelului nu au putut fi contactati.
Alte spatii de vanzare in acest moment la preturi piperate se afla in Dambu Rotund si in Iris, la 860.000, respectiv 800.000 de euro.
Foto: piata-az.ro, tocmai.ro, olx.ro, weltimobiliare.ro