Peste 92.100 de ipoteci au fost intabulate în 2025 în România, în creştere cu 6,4% comparativ cu volumul înregistrat în 2024, în Bucureşti, Ilfov, Timiş şi Cluj fiind acordate cele mai multe credite cu ipotecă la nivel naţional.
Astfel, peste 27.000 de credite cu ipotecă au fost acordate în Bucureşti în 2025, cu aproape 2% mai puţine comparativ cu rezultatul înregistrat în anul anterior, în timp ce în Ilfov au fost acordate 7.570 de credite cu ipotecă în 2025, judeţul înregistrând cea mai mare creştere anuală la nivel naţional, de 27,6%, arată o analiză realizată de brokerul online Ipotecare.ro pe baza datelor oficiale.
Cumulat, Bucureşti şi Ilfov deţin o pondere de aproape 38% din totalul ipotecilor intabulate în 2025 în România.
Pe următoarele poziţii în clasamentul celor mai mari pieţe ipotecare regionale din ţară se clasează Timiş, unde au fost intabulate aproape 7.300 de ipoteci, în creştere cu 7,4% comparativ cu rezultatul din 2024, Cluj, unde au fost intabulate puţin peste 6.000 de ipoteci, în creştere anuală de 15%, şi Constanţa, cu puţin peste 5.000 de ipoteci intabulate, un rezultat cu 5,20% mai slab comparativ cu cel din 2024.
Constanţa a fost de altfel una dintre cele trei pieţe regionale în care s-au înregistrat scăderi anuale ale numărului de ipoteci intabulate, alături de Bucureşti şi de Iaşi, unde s-au intabulat 4.122 de ipoteci, în scădere cu 26,4% comparativ cu volumul înregistrat în 2024. Clasamentul celor mai mari pieţe ipotecare regionale din ţară este completat de Braşov, Iaşi, Sibiu, Bihor şi Prahova, care a urcat pe treapta a zece, înlocuind judeţul Argeş. Cumulat, primele 10 pieţe ipotecare din România însumează peste 74% din numărul ipotecilor intabulate anul trecut la nivel naţional.
Raportat la numărul total de tranzacţii cu unităţi rezidenţiale încheiate în 2025 în România, ipotecile intabulate anul trecut deţin o pondere de 57%, potrivit calculelor SVN realizate pe baza statisticilor oficiale, în creştere de la 51% în 2024. Trebuie avut însă în vedere că totalul ipotecilor intabulate include şi refinanţările, reconversiile şi restructurările, precum şi creditele de nevoi personale cu ipotecă.