Încă o fabrică emblemă a Clujului va dispărea din oraș pentru a face loc unui proiect imobiliar gigant ce cuprinde cel mai mare mall, dar și blocuri de locuințe și spații comerciale.
Fabrica Sanex, ce acum produce gresie și faianță sub brandul austriac Lasseberger, își va muta activitatea în afara orașului. Pe terenul eliberat va apărea cel mai mare mall din oraș, după cum se laudă arhitecții care au realizat proiectul, dar și blocuri de locuințe și spații comerciale.
„Planul urmărește restructurarea urbanistică a ansamblului Sanex și a unor terenuri adiacente (zona de influență) și transformarea zonei într-un areal urban cu funcțiuni mixte. Astfel, se are în vedere realizarea de locuințe colective (combinate cu spații comerciale), clădiri și spații pentru birouri și servicii, clădiri cu funcțiune comercială. Noul ansamblul va fi echipat cu dotări de deservire a zonei rezidențiale (educație, agrement, sport etc) și va fi deservit de o rețea proprie de spații publice (predominant pietonale) și de spații verzi”, notează arhitecții.
Astfel noul centru comercial (mall), amplasat pe latura de sud a amplasamentului. Este prevăzut un regim de înălțime de 2S+D+P+2E și o înălțime maximă de 36m. Terasa acoperișului va fi accesibilă public și amenajată parțial ca zonă verde și de agrement. De asemenea, peste centru comercial ar urma să se realizeze încă trei etaje de birouri.
Vor fi și clădiri de birouri de opt etaje, independente de centrul comercial.
Blocurile de locuințe vor avea 13 etaje.
De asemenea, contructorul va realiza o creșă sau o grădiniță.
Turnul de apă și furnalul prezente pe amplasamentul Sanex sunt considerate elemente de arhitectură industrială cu valoare deosebită și urmează să fie păstrate și integrate în noul complex.
Arhitecții susțin că traficul nu va fi cu mult afectat, însă asta este puțin probabil, având în vedere că valorile de trafic sunt oricum ridicate.